Решение № 2-673/2017 2-673/2017~М-483/2017 М-483/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-673/2017

Дело № 2-673/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шор А.В., при секретаре Шевченко Е.О.,

с участием представителя истца ФИО1– ФИО2, представителей ответчика администрации г. Орска- ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орска о признании права собственности на земельный участок, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Орска в котором с учетом уточнений требований просит признать незаконными действия ответчика и пункт 2 постановления администрации г. Орска №-п от 18.01.2017г. о предоставлении ей за плату земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в г. Орске, <данные изъяты>, обязать ответчика передать указанный земельный участок в собственность истца безвозмездно, признать договор купли-продажи земельного участка от 18.01.2017г. №-с ничтожной сделкой, взыскать с ответчика уплаченные по договору в счет покупки земельного участка <данные изъяты> руб., признать за истцом право собственности на указанный земельный участок. В обоснование иска ФИО1 указала, что является членом ТСН дачного кооператива «<данные изъяты>» с 1987 г., постоянно пользуется выделенным ей земельным участком №. На её обращение в администрацию г.Орска о предоставлении земельного участка в собственность, ответчиком вынесено постановление №-п от 18.01.2017г., на основании которого заключен договор купли-продажи земельного участка. Согласно акту установления цены стоимость участка составила <данные изъяты> руб. Истцом уплачено по договору купли-продажи №-с от 18.01.2017г. <данные изъяты> руб. Считает, что действия ответчика по предоставлению ей земельного участка за плату противоречат положениям ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», Земельного Кодекса РФ, предоставляющих право членам дачного некоммерческого объединения граждан приобретать земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 отказалась от исковых требований в части:

- признания незаконными действий ответчика по предоставлению ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в г. Орске, ТСН дачного кооператива «<данные изъяты>», участок № площадью <данные изъяты> кв.м за плату;

- признания незаконным пункта 2 постановления администрации г. Орска №-п от 18.01.2017г. о предоставлении истцу за плату указанного земельного участка;

- признания договора купли-продажи земельного участка № от 18.01.2017г., заключенного между ФИО1 и администрацией г. Орска, ничтожной сделкой.

Производство по делу в указанной части прекращено, о чем вынесено определение суда.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала требования иска о возложении на администрацию города Орска обязанности передать ФИО1 в собственность безвозмездно земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в г. Орске, ТСН дачного кооператива «<данные изъяты>», участок № площадью <данные изъяты> кв.м, о признании за истцом права собственности на указанный земельный участок и взыскании с ответчика уплаченных в счет покупки земельного участка <данные изъяты> руб., дала пояснения, аналогичные доводам иска.

Представители ответчика ФИО3, ФИО4 исковые требования не признали, ссылаясь на отсутствие доказательств того, что земельный участок образован из земель, предоставленных ТСН дачного кооператива «<данные изъяты>». Полагают, что основания для предоставления спорного земельного участка бесплатно ФИО1 отсутствуют, поскольку ТСН ДК «<данные изъяты>» не является правопреемником организации, которой изначально указанный земельный участок предоставлен для размещения коллективных садов, границы дачного кооператива не определены, что свидетельствует об отсутствии совокупности условий, предусмотренных земельным законодательством, и являющимися основанием для бесплатного предоставления земельного участка в собственность ФИО1 Кроме того, указали, что спорный земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне кладбища, где не разрешается строительство жилых домов. Границы кладбища в <адрес> отражены в проекте детальной планировки, разработанном в 1962 г., в настоящее время границы кладбища не определены, на кадастровый учет кладбище не поставлено. Постановление администрации <адрес> №-п от 18.01.2017г. о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 отменено постановлением администрации <адрес> №-п от 07.07.2017г.

Определением суда от 20 марта 2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Товарищество собственников недвижимости дачного кооператива «<данные изъяты>». Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ТСН ДК «<данные изъяты>».

Заслушав представителя истца, представителей ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

По смыслу статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент разрешения спора урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях (п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014г.).

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно пункту 3 статьи 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 ГК РФ.

Как следует из представленных в материалы дела письменных доказательств, решениями исполнительного комитета Орского городского Совета народных депутатов от 30.05.1985г. №, от 18.05.1989г. №, от 19.11.1987г. № под развитие садов товарищества работников <данные изъяты> отведены земельные участки площадью 5 га в восточной части <адрес>, дополнительный участок - 10 га, дополнительный земельный участок площадью 3 га под расширение коллективного сада, что подтверждается соответствующими архивными документами, представленными Комитетом по управлению имуществом города Орска. Согласно информационному письму Управления архитектуры и градостроительства Исполкома горсовета народных депутатов г. Орска от 29.02.1990г. площадь земельного участка садово-огородного товарищества <данные изъяты> составляет 19,9 га, из них: 5 га отведена на основании решения Горисполкома № от 30.05.1985г., 5,3 га отведено на основании решения Горисполкома № от 03.11.1987г., 1,4 га изъято на основании решения Горисполкома № от 30.05.1988г. из отвода 1987г., 11 га закреплено решением Горисполкома № от 18.05.1989г., всего 19,9 га. Решением Горисполкома № от 25.01.1990г. дополнительно закреплен земельный участок площадью 0,48 га. В 1988 г. разработан проект освоения участка коллективного сада работников и служащих <данные изъяты>, расположенного с восточной и северной сторон <адрес> (л.д. 4,5, 72-77, 106, 139-143).

На основании указанных решений исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся в <адрес> выбран и обследован земельный участок, о чем составлены акты о выборе и отводе земельного участка (л.д. 72-73, 75, 85-86, 105,144, 145).

02 июля 1985г. на общем собрании членов садоводческого товарищества <данные изъяты> принят устав садоводческого товарищества, организованного рабочими и служащими <данные изъяты> на земельном участке площадью 5 га, выделенным решением Орского горисполкома от 30 мая 1985г. (л.д. 89-103).

Таким образом, садовое товарищество <данные изъяты> образовано до вступления в силу Закона о садоводческих объединениях.

В дальнейшем общим собранием учредителей от 12.01.2009г. утвержден Устав дачного некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», зарегистрированный ИФНС № по Оренбургской области 27.01.2009г.

Согласно Свидетельству о постановке на учет в налоговом органе товарищество собственников недвижимости дачного кооператива «<данные изъяты>» поставлен на учет 19.01.2009г., присвоен ИНН № (л.д. 4 оборот).

Судом также установлено, что земельный участок №, расположенный по <адрес> в <адрес> предоставлен ФИО1 для ведения садоводства как члену садоводческого товарищества <данные изъяты> с 10 мая 1987 года, что подтверждается дубликатом её членской книжкой от 29.02.2000г., членскими книжками от 2007г., от 2008г., списком членов дачного некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» в <адрес>, представленного ГБУ «<адрес>» (л.д. 6, 64, 82).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 18.04.2017г., земельный участок № по адресу: <адрес>, товарищество собственников недвижимости дачного кооператива «<данные изъяты>» поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером №, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование – для садоводства (л.д. 44-45).

Расположение спорного земельного участка, его границы согласованы и утверждены постановлением администрации г. Орска №-п от 16.12.2016г. с указанием зоны застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища (Ж.1 КЛ.) (л.д. 6 оборот, 10, 10 оборот).

На земельном участке № ДНТ «<данные изъяты>» расположен дачный дом с пристроем, гараж и сарай, инвентарный №, владельцем которого является ФИО1, что подтверждается техническим паспортом на дачный дом (л.д. 51).

Согласно решению Орского городского Совета депутатов от 30.09.2009г. и приложению № к нему, сокращена санитарно-защитная зона от закрытого кладбища с 300 м до 50 м и изменено назначение территориальной зоны земельного участка с Ж.1 КЛ на Ж.1 в <адрес> в районе <адрес> (л.д. 109,113).

Как видно из схемы местоположения спорного земельного участка, <адрес> и <адрес> расположены параллельно друг другу, с левой и с правой стороны закрытого кладбища. Земельный участок, занимаемый истцом ФИО1, исходя из масштаба схемы 1:1000, расположен на расстоянии более чем 50 м от санитарно-защитной зоны закрытого кладбища. При этом суд отмечает, что границы кладбища не определены, земельный участок под кладбищем на кадастровый учет не поставлен, его территория не огорожена, что следует из пояснений сторон и материалов дела.

Согласно Правилам землепользования и застройки МО городского округа «Город Орск», утвержденным решением Орского городского Совета депутатов от 06.10.2008г. №, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж.1 разрешено строительство, реконструкция объектов капитального строительства жилых домов до 3-х этажей на земельных участках площадью застройки от 0,04га до 0,18 га (л.д. 117).

С целью разрешения вопроса о том, входит ли испрашиваемый земельный участок № в границы ТСН ДК «<данные изъяты>», судом на основании определения от 30.05.2017г. назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено кадастровому инженеру ООО «<данные изъяты>» ФИО7 (квалификационный аттестат кадастрового инженера № от 07.06.2011г.).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 № от 04.09.2017г. отсутствуют графические материалы о границах садового товарищества <данные изъяты>, границы земельного участка ТСН дачного кооператива «<данные изъяты>» не определены и не учтены в государственном кадастре. Кадастровым инженером ФИО7 исходя из представленных материалов настоящего гражданского дела, имеющихся схем границ ТСН ДК «<данные изъяты>» составлено ориентировочная схема границ земельного участка товарищества. Участок № с кадастровым номером №, расположенный в г. Орске, ТСН ДК «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м входит в границы земельного участка, образованного в 1985-1989 годах для ведения дачного хозяйства садоводческого товарищества работников <данные изъяты>. Указанный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, решение в отношении него о резервировании для государственных или муниципальных нужд органом местного самоуправления не принималось.

Суд принимает указанное экспертное заключение в качестве надлежащего и достоверного доказательства по делу, поскольку в нем подробно изложена исследовательская часть, выводы эксперта мотивированны. При разрешении вопросов экспертизы кадастровый инженер исследовала материалы гражданского дела, информацию ГБУ «<адрес>», кадастровый паспорт земельного участка, данные государственного кадастра недвижимости. Экспертное заключение проведено кадастровым инженером ФИО7, которая имеет высшее техническое образование инженер-строитель, кадастровый инженер, стаж работы с 1986 г., в том числе с 2011г. кадастровая деятельность. Заключение эксперта в достаточной степени мотивировано. Эксперт предупреждена об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Администрацией города Орска не представлено доказательств того, что испрашиваемый земельный участок № не входит в границы земельного участка, предоставленного садовому товариществу <данные изъяты> до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок образован в результате раздела земельного участка предоставленного садовому товариществу <данные изъяты> (ТСН ДК «<данные изъяты>») и передан ФИО1 для ведения садоводства.

Таким образом, ФИО1 является членом ДНТ «<данные изъяты>» с 10 мая 1987г., фактически образованного до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года. Истец ФИО1 на законных основаниях владеет земельным участком №162, расположенным на территории данного товарищества, выделенной также до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», использует земельный участок по целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой.

Постановлением администрации г. Орска №-п от 18.01.2017г. образован земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в г. Орске, ТСН ДК «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м и предоставлен ФИО1 в собственность за плату для садоводства.

Согласно акту установления цены земельного участка с кадастровым номером № его кадастровая стоимость составила <данные изъяты> руб., цена земли- <данные изъяты> руб. (л.д. 8).

18.01.2017г. между администрацией г. Орска и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка №3-с, по которому администрация г. Орска продала, а ФИО1 купила указанный земельный участок за <данные изъяты> руб. Переход права собственности на земельный участок в ЕГРП не зарегистрирован, государственная регистрация приостановлена в связи с отсутствием оплаты стоимости земельного участка в полном объеме.

Чеком-ордером от 06.02.2017г. подтверждается оплата ФИО5 в пользу администрации г. Орска <данные изъяты> руб., что составляет 5 % от кадастровой стоимости земельного участка (л.д. 7 оборот).

Постановлением администрации г. Орска от 07.07.2017г. №-п ранее вынесенное Постановление №-п от 18.01.2017г. о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 отменено.

Проанализировав представленные сторонами по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, распределен и передан истцу ФИО1 в пользование как члену садоводческого объединения граждан из земель, предоставленных садоводческому объединению в установленном законом порядке до вступления в силу Федерального закона №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а следовательно, ФИО1 имеет право на его приобретение в собственность бесплатно.

Ответчик вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил суду доказательств невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность, в связи с ограничением испрашиваемого земельного участка в обороте, установленным федеральным законом запретом на приватизацию земельных участков, резервированием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Суд не может принять во внимание доводы ответчика о том, что границы дачного кооператива не определялись, договор аренды с ТСН ДК «<данные изъяты>» не заключался, поскольку бездействие некоммерческого объединения по оформлению прав на общий земельный участок и по заключению договора на право пользования земельным участком, само по себе не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность. При этом, отсутствие утвержденного проекта границ территории садоводческого некоммерческого объединения не может повлечь отказ в реализации права члена данного некоммерческого объединения на предоставление земельного участка, поскольку такое основание в Федеральном законе №66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» отсутствует.

Довод ответчика о том, что испрашиваемый земельный участок расположен на территории жилых зон в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища (индекс Ж1.КЛ), в связи с чем, не может быть передан в собственность истцу, является необоснованным, поскольку не подтвержден доказательствами, и противоречит установленным судом обстоятельствам и материалам дела, из которых следует, что территориальная зона спорного земельного участка на основании решения Орского городского Совета депутатов от 30.09.2009г. изменена с Ж.1КЛ на Ж.1. Кроме того, земельным законодательством не предусмотрено в качестве основания для отказа в предоставлении в собственность нахождение земельного участка в указанной зоне (Ж.1КЛ). Действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом СНТ при определенных условиях. В данном случае условия приобретения в собственность в порядке приватизации садового участка истцом, предусмотренные требованиями пп. 2.7 п. 2 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» соблюдены. Каких-либо доказательств того, что на момент фактического отвода земель садоводческому товариществу были установлены какие-либо ограничения, суду не представлено и судом не добыто, кадастровый паспорт выдан истцу без ограничений и обременений.

Разрешая требования иска о взыскании с ответчика уплаченных истцом денежных средств по договору купли-продажи земельного участка №-с от 18.01.2017г. в размере <данные изъяты> руб., суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Поскольку ответчик отменил постановление администрации г. Орска №-п от 18.01.2017г. по которому спорный земельный участок передан в собственность ФИО1 за плату на основании договора купли-продажи, истец вправе требовать от ответчика возврата полученного по сделке, поскольку ответчик возложенные на него договором обязательства по передаче в собственность земельного участка не исполнил, а уплаченная истцом ответчику сумма является неосновательным обогащением последнего.

При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования ФИО6 к администрации г.Орска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на администрацию г.Орска обязанность предоставить ФИО1 в собственность без проведения торгов бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с местоположением: Оренбургская область, г.Орск, товарищество собственников недвижимости дачного кооператива «<данные изъяты>», участок №, разрешенное использование: для садоводства.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с местоположением: Оренбургская область, г.Орск, товарищество собственников недвижимости дачного кооператива «<данные изъяты>», участок №, разрешенное использование: для садоводства.

Взыскать с администрации г. Орска в пользу ФИО1 в счет возврата уплаченной по договору купли-продажи №-с от 18 января 2017 года денежной суммы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2017 года.