Решение № 2-2674/2019 2-2674/2019~М-2150/2019 М-2150/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-2674/2019

Дело № 2-2674/2019

22RS0066-01-2019-002910-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г.Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе председательствующего судьи Саввиной И.А.,

при секретаре – Кирюшиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, в котором просит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру № по <адрес>, в г.Барнауле; со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры – 40,4 кв.м., жилая площадь квартиры – 25,1 кв. м., площадь балкона – 0,80 кв.м.

В обоснование заявленного иска истица указывает, что она является собственником квартиры №, по <адрес>, в г. Барнауле, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.08.2015 г.

Для повышения комфортности проживания в квартире произведены перепланировка и переустройство жилого помещения; разрешение на перепланировку и переустройство в установленном законом порядке получено не было.

Ею - истицей, в настоящее время получено техническое заключение о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В связи с изложенным, истица обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно письменного отзыву представитель администрации просил рассмотреть дело в своё отсутствие, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угрозы их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира №, по адресу: г. Барнаул, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2019 г.

Для повышения уровня комфортности в квартире истицей самовольно произведены переустройство и перепланировка, а именно:

в ненесущих перегородках, отделяющих жилую комнату поз.2 от коридора поз.7 и жилой комнаты поз.1 дверные проемы зашиты;

выполнен дверной проем в ненесущей перегородке, разделяющей коридор поз.1 и жилую комнату поз.5;

в совмещенном санузле поз.5 демонтирована раковина, в кухне поз.4 переустановлена раковина, установлена газовая плита;

демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком, разделяющая коридор поз.7 и кухню поз.4;

демонтирована часть ненесущей перегородки с дверным блоком, разделяющая кухню поз.4 и жилую комнату поз.1;

выполнена кирпичная перегородка с дверным блоком, отделяющая жилую комнату поз.4 от кухни поз.3;

граница между коридором поз.1 и кухней поз.3 определена условно.

После осуществления перепланировки и переустройства по выписке из техпаспорта по факту по состоянию на 24.04.2019г. общая площадь квартиры составляет: 40,40 кв.м., жилая площадь- 25,10 кв.м., площадь балкона – 0,80 кв.м.

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 14.05.2019 г. выполненные перепланировка и переустройство квартиры №, жилого <адрес> в г. Барнауле не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью, не противоречит нормам эксплуатации зданий и могут быть признаны допустимыми.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что в результате произведенной перепланировки и переустройства в квартире истицы права и законные интересы граждан не нарушены, не создана угроза для их жизни и здоровья, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины истица не настаивала.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии; согласно выписке их техпаспорта по факту от 24.04.2019 г. техническое состояние указанной квартиры после переустройства и перепланировки составляет: общая площадь квартиры – 40,40 кв.м., жилая площадь – 25,10 кв.м., площадь балкона -0,80 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья: И.А.Саввина