Решение № 2-1769/2018 2-42/2019 2-42/2019(2-1769/2018;)~М-1618/2018 М-1618/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-1769/2018

Гражданское дело № 2-42/2019


Решение

Именем Российской Федерации

город Ейск 12 февраля 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

под председательством судьи Попова М.В.,

при секретаре Першиной А.А.,

с участием:

истца ФИО\1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО\1 к ФИО\2 городского поселения ФИО\2 <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону, суд

установил:

ФИО\1 обратилась в суд с иском к ФИО\2 городского поселения ФИО\2 <адрес> и в своих измененных исковых требованиях просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО\5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «В».

В резолютивной части решения просила указать, что судебный акт является основанием:

- для постановки вышеуказанного нежилого помещения на кадастровый учет Межмуниципальным отделом по ФИО\2 и <адрес>м Росреестра по <адрес> с учетом технического плана или декларации на объект недвижимости;

- для последующей регистрации права собственности на нежилое помещение органом государственной регистрации.

Истец ФИО\1 в судебном заседании просила удовлетворить измененные исковые требования в полном объеме на основании заключения эксперта.

ФИО\2 городского поселения ФИО\2 <адрес> - ответчика по делу, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

ФИО\2 Управления архитектуры и градостроительства ФИО\2 городского поселения ФИО\2 <адрес> - третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

ФИО\2 Межмуниципального отдела по ФИО\2 и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ слушание по делу было проведено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установив фактические обстоятельства дела, выслушав участников процесса, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. Отсутствие на момент открытия наследства государственной регистрации права собственности на недвижимость не может являться основанием для отказа в признании за наследником права собственности.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина, как предусмотрено ст. 1114 ГК РФ.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статья 1142 ГК РФ гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО\1 состояла в браке с ФИО\5, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия V-АГ №, выданным отделом ЗАГСа ФИО\2 горисполкома <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО\5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, серия V-АГ №, выданным отделом ЗАГС ФИО\2 <адрес> Управления ЗАГС <адрес>. После смерти ФИО\5, нотариус ФИО\2 нотариального округа, ФИО\6 открыла наследственное дело №. Мать и дочь умершего отказались от принятия наследства. Таким образом, ФИО\1, является наследником гаража, первой очереди по закону, находящегося по адресу: <адрес>В, гаражный бокс №. Данный гаражный бокс принадлежит к группе гаражных боксов и был возведен ФИО\5 совместно с другими участниками гаражного кооператива. Земля под данным гаражным боксом была взята в аренду на 49 лет. Арендная плата и все коммунальные платежи выплачивались ФИО\5, а впоследствии ФИО\1 своевременно и в установленном законом порядке.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследстве» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно требованиям ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО\1 обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Истцу были выданы все свидетельства о праве на наследование по закону, кроме гаражного бокса. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, №-в, гаражный бокс №, отказано по причине того, что право собственности на указанный гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке. На данный гаражный бокс у ФИО\1 имеется вся техническая документация, а так же справка председателя гаражного кооператива о том, что умерший ФИО\5, владеет на праве собственности гаражным боксом №, расположенном в городе Ейске по <адрес>В, на основе постановления главы <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором она унаследовала права и обязанности по договору аренды части земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>В, под существующим гаражным боксом №. Право аренды указанной части земельного участка принадлежит ФИО\1 на основании договора аренды земельного участка, заключенного с Муниципальным учреждением «Управление земельными ресурсами <адрес>». Таким образом, ФИО\5, при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. Все платежи по содержанию указанного гаражного бокса ФИО\1 оплачивал полностью и в срок.

Проведенной в ходе судебного разбирательства строительно-технической экспертизой было установлено, что при строительстве спорного гаражного бокса № интересы и права владельцев соседних гаражных боксов не нарушены, препятствий кому-либо из третьих лиц не создает. Угрозу жизни и здоровью граждан, возведенный истцом гаражный бокс не создает. Соответствует пожарной безопасности, СНиПам, ГОСТам и ТУ.

Согласно пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Сведений о том, что истец в силу ст. 1117 ГК РФ является недостойным наследником, или имеются иные лица, которые в силу ст. 1148 ГК РФ наследуют по закону вместе с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, суду не представлено.

Суд принимает во внимание, то факт что во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истец не имеет возможности. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО\5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, основаны на законе и подтверждены доказательствами, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В свою очередь, требования истца об указании в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет с учетом технического плана или декларации на объект недвижимости не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Согласно требованиям ч. 2-3 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В таком случае, судом установлено, что законных оснований для указания в решение суда, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет с учетом технического плана или декларации на объект недвижимости не имеется, поскольку решение суда само по себе является документом, устанавливающим наличие возникшего права на недвижимое имущество. При этом решение представляется на государственную регистрацию права с целью внесения сведений в Единый государственный реестр прав.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее – определяется не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления имущественного характера подлежащих оценке, уплачивается госпошлина, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.

Согласно требованиям ст. 92 ГПК РФ доплата государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно заключению эксперта, стоимость гаражного бокса №, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 217 013 рублей. Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 2 600, 80 рублей. Исходя из установленной экспертом цены гаражного бокса №, являющегося ценой иска, с истца необходимо довзыскать не оплаченную часть госпошлины в размере 2 990,13 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО\1 право собственности на гаражный бокс № литер «Г1», литер «под Г1», расположенный в группе гаражных боксов по адресу: <адрес>, площадь 23,2 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем регистрацию прав на объекты недвижимого имущества.

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО\1 государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 2 990 (две тысячи девятьсот девяносто) рублей 13 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца.

Председательствующий судья: