Решение № 2-281/2017 2-281/2017~М-240/2017 М-240/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-281/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Трегуб Н.К.,

с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2,

при секретаре Ананьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах <данные изъяты><ФИО>1, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в интересах <данные изъяты><ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>11, указав, что ее дочь является собственником спорного жилого помещения. На момент приобретения спорного помещения ответчик был зарегистрирован в нем и до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>11.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что она является <данные изъяты><ФИО>1, <дата обезличена> года рождения. На основании договора купли-продажи от <дата обезличена><данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>11. Данная квартира приобретена у <ФИО>2 и ФИО3 До настоящего времени ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире, согласно имеющейся у нее информации он проходит военную службу. Расходы, связанные с содержанием квартиры, в том числе по оплате начисляемых коммунальных услуг, несет она как законный представитель <данные изъяты><ФИО>1.

Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>11, с целью снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен путем направления судебного извещения по месту регистрации.

Представитель третьего лица МО МВД России «Краснотурьинский» в судебное заседание также не явился. ФИО4, действующая на основании доверенности от 09.01.2017, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Возражений относительно удовлетворения исковых требований не заявила.

Судом, с учетом мнения истца, того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> подтверждается, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, на основании Договора купли-продажи квартиры от 09.12.2016, удостоверенного нотариусом <ФИО>6 (л.д.13).

В соответствии со свидетельством о рождении (л.д.10) матерью несовершеннолетней <ФИО>1 является <ФИО>5, которой после заключения брака с <ФИО>4 присвоена фамилия ФИО5.

Из справки Службы регистрации граждан ООО «КРЦ» следует, что ответчик ФИО3 с <дата обезличена> до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.12).

Свидетель <ФИО>3 в судебном заседании пояснила, что <ФИО>2 является ее матерью, ФИО3 – сыном. <дата обезличена> ответчик достиг совершеннолетия, в связи с чем 13.12.2016 был призван на военную службу. Сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения не успел. Снять сына с регистрационного учета без его присутствия не представляется возможным. ФИО3 на спорную квартиру не претендует.

Свидетель <ФИО>7 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО1 и знает, что истец приобрела спорную квартиру для своей дочери. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения спорного жилого помещения истцом ответчик ФИО6 не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>11, не является членом семьи собственника, соглашения между ним и собственником спорного жилого помещения о порядке пользования квартирой не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении имела место до приобретения квартиры в собственность <ФИО>1 Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>11, прекратилось, в связи с чем суд считает требования ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней <ФИО>1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем взысканию с ФИО3 в доход бюджета ГО Краснотурьинск подлежит сумма государственной пошлины, от уплаты которой ФИО1 была освобождена при подаче иска на основании п. 15 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98,194-198,235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, статьями 10,17,30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 20,288,292,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах <данные изъяты><ФИО>1, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес обезличен>, расположенном по <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета городского округа Краснотурьинск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: судья (подпись) Трегуб Н.К.

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 31.03.2017.

СОГЛАСОВАНО