Решение № 2-315/2018 2-315/2018~М-291/2018 М-291/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-315/2018

Дело № 2-315/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Бичура «22» июня 2018 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Петровой А.А., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО-СП «Буйское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права общей долевой собственности Муниципального образования сельского поселения «Буйское» на земельную долю, принадлежащую ФИО1, ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Буйское» обратилась в суд с иском о прекращении права собственности участников долевой собственности, которыми являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, признании права общей долевой собственности Муниципального образования сельского поселения «Буйское» на земельную долю, принадлежащую ФИО1, ФИО2, ФИО3, в размере <данные изъяты> га., расположенную в границах землепользования бывшего КХ «Буйское», кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что умершая Н. являлась участником долевой собственности бывшего КХ «Буйское» на основании постановления главы Администрации Бичурского района № 165 от 14 июня 1995 года. Согласно справке Администрации МО СП «Буйское» фактическими наследниками, принявшими наследство, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 Земли бывшего КХ «Буйское» расположены на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок от 24.10.2016 года № №. Списки невостребованных земельных долей и сообщение о проведении собрания участников долевой собственности бывшего КХ «Буйское» были опубликованы в газете «Бурятия» от 23 ноября 2012 года №130 (4689), размещены на информационных щитах МО СП «Буйское» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из ответчиков и их родственников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он или его родственник необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном 25 марта 2013 года общем собрании дольщиков бывшего КХ «Буйское» решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы Администрации МО СП «Буйское» № 12 от 01 ноября 2016 года данный список был утвержден администрацией на основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Обращение в суд мотивировано необходимостью установления правового статуса земельных долей, признанных невостребованными, и необходимостью их рационального использования.

Представитель истца МО-СП «Буйское», представитель по доверенности ФИО4 на судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что они не признают заявленные требования, земельным участком они пользуются, однако документы в установленном законом порядке ими не оформлены, в настоящее время собираются оформлять данный земельный участок в собственность.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав мнение ответчиков, изучив представленные материалы, считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Бичурского района от 14 июня 1995 года № 165 «Об оформлении и выдаче свидетельств на право собственности на земельные паи гражданам коллективного хозяйства «Буйское» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая в количестве <данные изъяты> человек. Закреплено право общей совместной собственности на землю: всего <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – <данные изъяты> га, сенокосов – <данные изъяты> га, пастбищ – <данные изъяты> га. Установлена норма бесплатного земельного пая <данные изъяты> баллогектаров, что составляет <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий.

Судом также установлено, что собственник земельной доли Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ однако с момента наделения правом на земельную долю и до момента смерти не передала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом, не зарегистрировала право собственности в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации» от 21.07.1997г. №122-ФЗ.

Вместе с тем, в материалах дела имеются сведения о том, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 к нотариусу о принятии наследства после смерти Н. не обращались. Однако, на момент смерти Н. ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживали по адресу: <адрес>

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1121 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> судом установлено, что право собственности на земельную долю ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как видно из материалов дела, 23 ноября 2012 года в газете «Бурятия» № 130 (4689) администрацией МО СП «Буйское» была опубликована информация о невостребованных земельных долях коллективного хозяйства «Буйское». В сообщении приведён список лиц, имеющих невостребованные земельные доли, в том числе указана фамилия умершей.

Из представленного суду протокола общего собрания участников долевой собственности следует, что 25 марта 2013 года собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

01 ноября 2016 года главой администрации МО СП «Буйское» ФИО5 на основании п. 7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вынесено постановление № 12 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», куда вошла земельная доля ответчика. Как видно из материалов дела, ответчики до настоящего времени не представили в администрацию МО СП «Буйское» возражения на список невостребованных земельных долей, земельной долей не распорядились, право собственности не зарегистрировали, о своих намерениях распорядиться земельной долей не заявили.

Разрешая спор по существу, проанализировав фактические обстоятельства по делу, суд находит установленным фактическое принятие ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 наследственного имущества после смерти матери Н. о чем свидетельствуют действия ФИО1, ФИО2, ФИО3, а именно, проживание в доме по адресу: <адрес>, где на день смерти была зарегистрирована и проживала умершая, что ответчиками не оспаривается.

При таких обстоятельствах дела, принимая во внимание приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о фактическом принятии ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 наследства после смерти Н. в том числе право на спорную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га., расположенную в границах землепользования бывшего КХ «Буйское».

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 пояснили суду, что от земельной доли они не отказываются, земельную долю используют по назначению, намерены зарегистрировать право собственности, то есть фактически заявили о своем возражении на список невостребованных земельных долей.

Таким образом, учитывая, что ответчики не отказались от права собственности на свою земельную долю, намерены зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации МО-СП «Буйское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, размером <данные изъяты> га, расположенную в границах землепользования бывшего КХ «Буйское», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> с кадастровым номером № признании права собственности Муниципального образования сельского поселения «Буйское» на земельную долю, принадлежащую ФИО1, ФИО2, ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья Бичурского районного суда РБ Н.Б. Харимаева