Решение № 2-723/2019 2-723/2019~М-629/2019 М-629/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-723/2019

Дело № 2-723/2019

<>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Хохловой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, , об определении долей в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, , об определении долей в жилом помещении, мотивируя исковые требования тем, что ДАТА между ФИО (продавец), с одной стороны, и ФИО3, , ФИО2 (покупатели) с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому комнату, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 18,4 кв.м. Согласно пункта 4 указанного договора покупатели купили у продавца указанную комнату за 450000 рублей в общую долевую собственность, при этом 70180,18 руб. покупатели оплатили продавцу до подписания договора купли-продажи, а сумма в размере 379819,82 рублей была перечислена ФИО из средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (материнский (семейный) капитал). На основании указанного договора за ФИО2, ФИО3, зарегистрировано право общей долевой собственности на комнату по вышеуказанному адресу. Исходя из стоимости комнаты, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, размера этих средств и размера затраченных собственных средств, доли должны быть распределены следующим образом: 379819,82 руб. (средства МСК) / 4 чел. (родители и двое детей) = 94954,95 руб. (доля МСК приходящаяся на каждого в денежном эквиваленте); 94954,95 руб. х 100% / 450000 руб. (стоимость приобретенной комнаты) = 21,1% (доля в праве собственности приходящаяся на каждого в процентном выражении), что соответствует 211/1000 долям. 70180,18 руб. (собственные средства) / 2 чел. (супруги) = 35090,09 руб. (доля денежных средств, приходящаяся на каждого из супругов в денежном эквиваленте). 35090,09 руб. х 100%) / 450000 руб. (стоимость приобретенной доли) = 2,8% (доля в праве собственности приходящаяся на каждого из супругов в процентном выражении), что соответствует 78/1000 долям. Соответственно, доля каждого из детей в праве собственности на комнату будет составлять 211/1000, доля каждого из родителей - 289/1000 (211/1000 + 78/1000). Просит суд определить размер долей в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>: ФИО1 в размере 289/1000 долей, ФИО3 в размере 289/1000 долей, в размере 211/1000 долей, ФИО2 в размере 211/1000 долей, указав в резолютивной части решения, что оно является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, , ФИО2 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель отдела опеки и попечительства Городского отдела образования г. Саяногорска ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Полагают требования не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Разрешение вопроса об определении долей в жилом помещении оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, оценив признание иска ответчиками, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиками ФИО2, ФИО3, , иска ФИО1 об определении долей в жилом помещении.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, , об определении долей в жилом помещении удовлетворить.

Определить доли ФИО1 в размере 289/1000 долей, ФИО3 в размере 289/1000 долей, в размере 211/1000 долей, ФИО2 в размере 211/1000 долей в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 28.05.2019

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2019