Решение № 2-410/2024 2-410/2024~М-396/2024 М-396/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-410/2024

Дело № 2-410/2024

УИД: 28RS0019-01-2024-000586-60

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

с участием прокурора Серышевского района Ординарцева С.В.,

при секретаре Силантьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ "Росжилкомплекс" в лице Территориального отдела "Амурский" филиала "Восточный" к ФИО1 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАУ "Росжилкомплекс" в лице Территориального отдела "Амурский" филиала "Восточный" обратился с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что согласно данных талона к ордеру №, служебное жилое помещение по адресу : <адрес>, было предоставлено военнослужащему ФИО5и членам его семьи : супруге ФИО6, сыну ФИО7 и дочери ФИО8 Решением <адрес> районного суда <адрес> от 21.04.2005 жилое помещение было разделено и ФИО5 было выделено для пользования две комнаты площадью 21,5 кв.м и 15,4 кв.м, а ФИО8 комната площадью 9,4 кв.м. В 2007 году военнослужащий ФИО5 получив жилищный сертификат на троих челнов семьи : ФИО5, ФИО6, ФИО7, сдал служебное жилое помещение уполномоченному жилищному органу МО РФ - ФГУ «<адрес> КЭЧ района». Производные права членов семьи военнослужащего прекращаются в связи с прекращением прав самого военнослужащего. При реализации жилищного сертификата военнослужащий обязан освободить служебное жилое помещение. Факт получения жилищного сертификата военнослужащим ФИО5 и сдача жилого помещения МО РФ, подтверждает статус жилого помещения как служебного. Однако, ФИО8, являясь членом семьи ФИО5, продолжала проживать в служебном жилом помещении, зарегистрировав сына - ФИО1 Согласно ответа администрации <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении остался зарегистрирован и проживает только ФИО1, который в настоящее время не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Согласно выписки из ЕГРН от 08.12.2023, ответчик имеет в общей долевой собственности равной 1/3 жилое помещение в <адрес>. Ответчик не является военнослужащим, к Министерству Обороны РФ отношения не имеет, не состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, проживает в служебном жилом помещении без законных оснований. На основании вышеизложенного, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по доводам искового заявления и настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Также показал, что истец просит выселить ответчика не из комнаты, а из всего жилого помещения расположенного по адресу : <адрес>, поскольку ФИО1 пользуется всем жилым помещением что подтверждается актом фактического проживания предоставленного управляющей компанией.

Ответчик ФИО1, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы в суде ФИО3

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что ФИО1 проживает в данном помещении с момента вселения по настоящее время, добросовестно оплачивает коммунальные услуги, регулярно производит ремонт занимаемой комнаты, обеспечивает сохранность данного имущества, другого жилья не имеет. В 2017 году ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ обращалось с иском о выселении его и членов его семьи, однако судом в удовлетворении требований было отказано. Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренному делу обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением <адрес> районного суда от 21.04.2005 года квартира по адресу: <адрес> была разделена, ему и членам его семьи была выделена комната площадью 9,4 кв.м. В 2009 году, с его матерью ФИО8 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на часть спорного жилого помещения, а именно комнату площадью 9,4 кв.м. ФИО1 другого жилья не имеет, жилое помещение указанное истцом в подтверждение наличия собственности у ФИО4 реализовано матерью ФИО1 и фактически он им никогда не пользовался, поскольку всю жизнь проживает на территории <адрес>. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика, в порядке заочного производства, на основании ст. 233, 234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться Федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик занимает служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 не являясь военнослужащим, к Министерству обороны РФ отношения не имеющий, не состоящий на учете нуждающихся в жилом помещении, проживает и зарегистрирован в служебном жилом помещении в отсутствие законных на то оснований, истец обратился в суд с настоящим иском.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и в настоящее время находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус служебного.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилого фонда, относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, следует, что права членов семьи лица, получившего служебное жилое помещение производны от права самого лица, которое получило служебное жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Судом установлено, что служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, военнослужащему капитану ФИО5 для проживания с семьей, состоящей из 4 человек: супруги - ФИО6, сына - ФИО7 и дочери - ФИО8

После получения ГЖС и выезда из служебного жилого помещения ФИО5 с женой - ФИО6 и сыном - ФИО7, вселенная в указанное жилое помещение в качестве члена его семьи ФИО8 осталась проживать в служебном жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, освободив спорное жилое помещение, снялась с регистрационного учета по данному адресу; Постановлением Главы <адрес> муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № она и все члены ее семьи сняты с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории <адрес> муниципального округа. Из информации, предоставленной по запросу суда Администрацией <адрес> муниципального округа, следует, что ФИО1 также не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении на территории <адрес> МО и не признавался малоимущим.

Однако ФИО1, являющийся сыном ФИО8, в соответствии с адресной справкой, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24 июня 2009 года по настоящее время и фактически проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о фактическом проживании от 13 февраля 2024 года. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права на обеспечение служебным жилым помещением ответчик не предоставил.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что ответчик к лицам, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений, перечень которых определен ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не относятся.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО8( матери ответчика) комната в спорном жилом помещении была предоставлена на условиях социального найма и с ней был такой договор заключен в судебном заседании доказательствами в соответствии со ст.60 ГПК РФ не подтверждены.

Также не могут быть приняты судом и доводы представителя ответчика о том, что в 2017 году истцу суд уже отказал в выселении ФИО1 из жилого помещения. Действительно решением <адрес> районного суда от 26 декабря 2017г. в удовлетворении исковых требований ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения » о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО8 и несовершеннолетних ФИО10 и ФИО1 было отказано и основанием отказа в удовлетворении требований являлся тот факт, что семья ФИО8 постановлением главы администрации <адрес> № от 26.03.2010г. была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, однако в настоящем судебном заседании установлено, что ФИО8 добровольно выехала из спорного жилого помещения, снявшись с регистрационного учета, она и все члены ее семьи сняты с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории <адрес> муниципального округа. ФИО1 также не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении на территории <адрес> МО и не признавался малоимущим.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение является служебным жилым помещением и не относится к жилищному фонду социального использования.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данному конституционному положению корреспондирует п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Обсуждая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд приходит к выводу, что оснований к этому не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.

Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принял решение по заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГАУ "Росжилкомплекс" в лице Территориального отдела "Амурский" филиала "Восточный" к ФИО1 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>;

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № МП№ Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «<адрес>» ГУ МВД России по <адрес>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, <...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий судья: И.В. Кулагина