Решение № 2-1235/2017 2-1235/2017~М-1125/2017 М-1125/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1235/2017

№ 2-1235-17


РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

24 августа 2017г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

прокурора г. Нерюнгри в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения «Поселок Чульман» об обязании предоставить жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Прокурор г. Нерюнгри обратился в суд с указанным иском в интересах ФИО1, ФИО2, мотивируя тем, что они на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями жилого помещения, расположенного по <адрес>, и находящегося в муниципальной собственности. Указанный многоквартирный дом признан аварийным в ДД.ММ.ГГГГ, поэтому согласно адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» жильцы этого дома подлежит расселению. Однако администрацией городского поселения «Поселок Чульман» при формировании программы переселения была допущена техническая ошибка, поэтому жилое помещение истцов в указанную программу не было включено. Учитывая это, прокурор г. Нерюнгри просит обязать администрацию ГП «Поселок Чульман» предоставить ФИО1, ФИО2 в соответствии с договором социального найма жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.

В судебном заседании прокурор - Полковская Л.В. исковые требования поддержала.

ФИО1 надлежаще извещенный, участия не принимал.

ФИО2 иск поддержала.

Представитель администрации ГП «Поселок Чульман» - ФИО3, с иском согласен.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания.

При этом ни из указанной нормы закона, ни из каких-либо других его положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, является нахождение гражданина на учете в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания.

Поэтому п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не исключает возможность предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент признания его жилого помещения непригодным для проживания, он не состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м.

Согласно акту обследования жилого дома и заключению от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки в связи с общим физическим износом в процессе эксплуатации здания - 67% межведомственной комиссией был признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГП «Поселок Чульман» дан ответ на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным в ДД.ММ.ГГГГ и подлежит расселению в рамках реализации постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 июня 2013 г. № 193 «О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 гг.». При формировании программы в начале ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая ошибка, поэтому площадь жилого помещения № в многоквартирном доме № не была учтена, соответственно, не было предусмотрено финансирование.

Учитывая признание иска представителем ответчика, иск прокурора г. Нерюнгри в интересах ФИО1, ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление прокурора г. Нерюнгри в интересах ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения «Поселок Чульман» об обязании предоставить жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Поселок Чульман» об обязании предоставить ФИО1, ФИО2 жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому помещению, состоящее не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее 55,5 кв.м.

Апелляционная жалоба или представление на решение могут быть поданы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья