Решение № 2-264/2024 2-264/2024~М-15/2024 М-15/2024 от 14 апреля 2024 г. по делу № 2-264/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2024 г.

УИД 66RS0014-01-2024-000025-88

Дело № 2-264/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 09 апреля 2024 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4, его представителя ФИО5,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании перепланировки незаконной и понуждении привести жилое помещение в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании перепланировки (переустройства) квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> незаконной и обязании привести жилое помещение в прежнее состояние.

В обоснование исковых требований истец указала, что она, ФИО4 и ФИО7 на праве общей долевой собственности владеют трехкомнатной квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № - по <данные изъяты> доли каждый. Принадлежащее им жилое помещение состоит из трех комнат, общая площадь квартиры <данные изъяты>. Одна жилая комната площадью <данные изъяты>. Доля в праве общей долевой собственности на квартиру ей досталась по наследству от ее мамы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №, выданным нотариусом нотариального округа город Алапаевск и Алапаевского района Свердловской области ФИО2 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ФИО7, которому принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей собственности на квартиру, в квартире не проживает, он учится в <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире никто не проживал, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселился ФИО4 вместе с членами своей семьи, женой и четырьмя детьми. В данный момент все они проживают в спорной квартире, занимают две жилые комнаты площадью <данные изъяты>. В недавнем времени ей стало известно о том, что ответчиком была произведена перепланировка в указанной квартире. Переустройство было произведено без согласия истца, а также в нарушение требований действующего законодательства. В частности, в результате переустройства квартиры были произведены следующие работы: демонтаж части стены между кладовой и занимаемой ею комнатой площадью <данные изъяты>, расширен дверной проем между гостиной комнатой площадью <данные изъяты> и прихожей в ненесущей стене. 11.05.2023 она обратилась с заявлением о нарушении ее жилищных прав в результате перепланировки жилого помещения в Администрацию МО Алапаевское. Ее заявление было рассмотрено, была проведена проверка, в результате которой выявлен демонтаж части стены между кладовой и комнатой и расширение дверного проема между гостиной и прихожей в ненесущей стене, что не соответствует техническому паспорту жилого помещения. Данные обстоятельства зафиксированы в акте комиссионного обследования жилого помещения от 17.05.2023. Перепланировка квартиры была произведена без выдачи разрешения. Проект на перепланировку и переоборудование не был представлен. По результатам рассмотрения ее заявления Администрацией МО Алапаевское ФИО4 было выдано предписание об устранении выявленных нарушений в установленный срок. Согласно Предписанию № 1 от 19.05.2023, ФИО4 должен был привести самостоятельно измененную часть жилой площади в соответствие с планировкой жилого помещения в течении десяти рабочих дней. 19.06.2023 комиссией, созданной Администрацией МО Алапаевское, была проведена повторная проверка квартиры. В результате проверки было выявлено, что ответчик не исполнил Предписание № 1 от 19.05.2023 о приведении квартиры в первоначальное состояние. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса Российской Федерации завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Ответчиком не было получено согласие истца, на проведение работ по переустройству квартиры. Истец является сособственником жилого помещения и проведение работ в отсутствие ее согласия - прямое нарушение закона. О согласовании проведения работ по переустройству ответчик к ней не обращался. Приемка работ по переустройству квартиры Администрацией МО Алапаевское не производилась. Работы не были сданы эксплуатационной организации. Работы не были сданы проектной организации. Работы не были сданы управляющей организации. Все изложенное, безусловно, свидетельствует о нарушении норм жилищного законодательства, регулирующих порядок переустройства жилого помещения, а также свидетельствует о прямом нарушении жилищных и гражданских прав истца.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала, в то же время, указала, что расширение дверного проема в гостиную, устройство арки и оборудование встроенного шкафа под размещение в нем холодильника было осуществлено около 15 лет назад еще при жизни ее мамы ФИО1 ее братом и его супругой ФИО6 На момент регистрации ее права собственности на <данные изъяты> долю в квартире, после смерти матери, квартира уже много лет находилась в перепланированном состоянии. В 2023 г. ответчик только демонтировал часть стены кладовой, и поставил в нишу от встроенного шкафа свой холодильник. Но в настоящее время ответчик стену шкафа восстановил, однако она считает, что функционирование холодильника в таких условиях создает угрозу пожарной безопасности и дополнительный шум. Перепланировка без соответствующего разрешения является незаконной и нарушает ее жилищные права.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что перепланировка в виде изменения ширины и конфигурации дверного проема в гостиную с оборудованием арки была произведена его родителями с согласия бабушки ФИО1 примерно 15 лет назад, холодильник был встроен в шкаф в коридоре в это же время. Наследником бабушки стала ФИО3 В квартире она не проживает, но периодически приезжает и устраивает скандалы, обращается с жалобами и в суд. Ранее претензий по поводу арки и холодильника она не предъявляла. Препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинит, в местах общего пользования стоит мебель и старая бытовая техника ФИО3 Полагает, что обязанность по устранению последствий перепланировки, если они нарушают чьи-то права должны устранять все собственники по обоюдному согласию, а не он один.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3, пояснил, что исковые требования заявлены не корректно. Иск предъявлен к одному из собственников, однако данная перепланировка была произведена более 15 лет назад с согласия всех собственников, ответчик на тот момент был несовершеннолетним и не участвовал в ее проведении. С августа 2023 года стена кладовой в комнате истца восстановлена, стены замазаны, холодильник стоит в коридоре. Холодильник и арка никак не нарушают права истца на пользование квартирой. Истец неоднократно приезжала и видела, что все восстановлено.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что ремонт в квартире она делала с мужем в 2008 году или раньше. Дверной проем в гостиную, который они оформили аркой, сделан не в несущей стене. Установка холодильника в встроенный шкаф позволила освободить пространство на кухне, где в настоящее время стоит старая мебель истца и места для холодильника нет. Пока был жив ее супруг – брат ФИО3 и его мама, никаких претензий относительно порядка пользования квартирой не возникало. Скандалы начались, когда в наследство вступила ФИО3 Они не раз предлагали ей выкупить ее долю в квартире за 500 000,00 руб. Но она не соглашается на эту цену. В настоящее время в квартире фактически проживает ее старший сын ФИО4 с семьей. Она зарегистрирована в квартире по месту жительства, но живет в с. Костино Алапаевского района.

Представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором указал, что жилое помещение, общей площадью 59,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.05.2023 № принадлежит на праве собственности? ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, ФИО7, <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от 25.08.2008. Жилищный кодекс Российской Федерации в п. 7 ст. 14 в числе полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений предусматривает согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме. Согласно положениям ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения. В силу требований п.п. 5 п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено согласие в письменной форме всех членов семьи занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение. Самовольное переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме нарушает права и законные интересы граждан и является административным правонарушением, предусмотренным ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 05.05.2023 поступило обращение Алапаевского городского прокурора, на основании которого была осуществлена выездная проверка. В ходе проверки выявлены следующие нарушения: отсутствует часть стены от кладовой комнаты, примыкающей к комнате гражданки ФИО3; увеличен дверной проем из гостиной комнаты в прихожую. В целях устранения выявленных нарушений, ФИО4 выдано предписание № 1 от 19.05.2023, в соответствии с которым ФИО4 предписано в срок 10 рабочих дней провести мероприятия по устранению выявленных нарушений, привести самостоятельно измененную часть жилой площади, в соответствии с планировкой жилого помещения. 05.03.2024 специалистами Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрация муниципального образования Алапаевское повторно был осуществлен выезд и составлен протокол осмотра помещения, в ходе которого установлено следующее: в комнате гражданки ФИО3 перегородка смежная с кладовой имеет целостный вид, проемы и щели отсутствуют; существующий проем между гостиной и прихожей без видимых изменений; в помещении кладовой расположен холодильник (кладовая используется как ниша). Таким образом, предписание № 1 от 19.05.2023, выданное Управлением муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское не исполнено. Решение по делу представитель Администрации МО Алапаевское просил принять по усмотрению суда, рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с согласия участвующих в деле лиц, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения. представляет собой

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

Переустройство жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> находится в общей долевой собственности истца ФИО3, ответчика ФИО4 и третьего лица ФИО7, – по <данные изъяты> доли у каждого, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 60-63).

Квартира состоит из трех жилых комнат, площадью <данные изъяты>.

Из объяснений сторон судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО7, ФИО4 и их мать – ФИО6

Истец ФИО3 зарегистрирована по постоянному месту жительства и фактически проживает <адрес>, общежитие. <данные изъяты> Долю в спорной квартире она унаследовала в 2022 году после смерти матери - ФИО1

На дату рассмотрения настоящего спора в квартире по <адрес> фактически проживает один из долевых собственников - ответчик ФИО4 с женой и четырьмя малолетними детьми.

Решением Алапаевского городского суда от 23.08.2023 по делу № 2-696/2023, имеющем преюдициальное значение для настоящего спора, так как в нем участвуют те же лица, был частично удовлетворен иск ФИО3 к ФИО4 и ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: пгт. Верхняя Синячиха Алапаевского района Свердловской области, ул. Октябрьская, дом 14 кв. 16. Судом в пользование ФИО3 передана жилая комната площадью 10,4 кв. м., комнаты площадью 18,3 кв.м. и 14 кв. м. оставлены в пользовании ФИО4 и ФИО7. Помещения общего пользования – коридор, ванная, туалет, кухня оставлены в общем пользовании всех собственников указанного жилого помещения и членов их семей. На ФИО4 возложена обязанность не чинить ФИО3 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным порядком пользования. В остальной части иска ФИО3 отказано. На момент рассмотрения дела № 2-696/2023 ФИО3 о нарушении ее прав в результате незаконной перепланировки квартиры не заявляла.

Обращаясь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой в 2023 году, ФИО3 указала, что намерена проживать в спорной квартире и вселиться в закрепленную за ней комнату площадью 10,4 кв.м., однако до настоящего времени в квартиру не вселилась, проживает и зарегистрирована в г. Екатеринбурге.

После обращения ФИО3 в 2023 году в Прокуратуру города Алапаевска по вопросу нарушения ответчиком ФИО4 ее жилищных прав, выразившегося в проведении незаконной перепланировки в их общей квартире (л.д. 64-66,) специалистами Администрации МО Алапаевское проведена проверка, в ходе которой составлен Акт визуального осмотра жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 16). Актом установлено, что в комнате, площадью 10,4 кв.м., которая решением суда передана в пользование ФИО3, отсутствует часть стены кладовой, примыкающей к комнате; также в коридоре увеличен дверной проем в гостиную комнату. В целях устранения выявленных нарушений, ФИО4 выдано предписание № 1 от 19.05.2023 (л.д. 17), в соответствии с которым он обязан в срок 10 рабочих дней провести мероприятия по устранению выявленных нарушений, привести самостоятельно измененную часть жилой площади, в соответствии с планировкой жилого помещения. 05.03.2024 специалистами Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрация муниципального образования Алапаевское повторно был осуществлен выезд в квартиру с составлением протокола осмотра помещения (л.д. 72, 73). В ходе повторного осмотра установлено, что в комнате гражданки ФИО3 перегородка, смежная с кладовой имеет целостный вид, проемы и щели отсутствуют; существующий проем между гостиной и прихожей оставлен без видимых изменений; в помещении кладовой расположен холодильник (кладовая используется как ниша). Таким образом, предписание № 1 от 19.05.2023, выданное Управлением муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское ФИО4 19.05.2023, не исполнено.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 указала, что перепланировку (переустройство) в квартире по адресу: пгт. Верхняя Синячиха, ул. Октябрьская, д. 14, кв. 16 произвел ответчик ФИО4

Вместе с тем, доказательств совершения последним виновных действий, связанных с расширением дверного проема в несущей стене между коридором и гостиной комнатой, площадью <данные изъяты>, ФИО3 не представила. В ходе рассмотрения дела обстоятельства, указанные ею в исковом заявлении, не нашли своего подтверждения, так как сама ФИО3 пояснила, что работы по расширению дверного проема в гостиную и отделка этого проема арочным украшением, были произведены в квартире более 15 лет назад ее братом и матерью ФИО4 – ФИО6 с согласия всех проживающих в квартире собственников. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании ответчик ФИО4 и третье лицо – ФИО6

Из кадастрового паспорта квартиры (л.д. 14 – оборот) следует, что перегородка между коридором и гостиной, в которой обустроена арка, не является капитальной стеной. Гостиная по решению Алапаевского городского суда от 23.08.2023 по делу № 2-696/2023, передана в пользование собственников ФИО4 и ФИО7

Таким образом, доказательств того, что оборудованный между коридором и комнатой, площадью 18,3 кв.м. арочный проем каким-либо образом нарушает права собственника квартиры ФИО3, истец суду не представила.

Использование встроенного шкафа в коридоре под размещение холодильника также было осуществлено собственниками более 15 лет назад, что не оспаривалось в судебном заседании истцом ФИО3

Факты выполнения в квартире работ по переустройству жилого помещения, судом не установлены.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что в 2023 г. ответчиком ФИО4 в квартире были произведены работы по расширению проема шкафа в целях установки в нишу шкафа нового холодильника, разобрана одна из задних стенок шкафа, выходящая в комнату истца, площадью 10,4 кв.м. Такие работы относятся к действиям по перепланировке квартиры. Их проведение должно осуществляться в соответствии с требованиями ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Действий по согласованию данных работ с органом местного самоуправления ответчик не совершал.

Однако в ходе судебного заседания установлено, что после получения предписания Администрации МО Алапаевское от 19.05.2023 об устранении выявленных нарушений, ФИО4 выполнил работы по восстановлению стены встроенного шкафа (кладовой). Протоколом осмотра помещения, составленным 05.03.2024 специалистами Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрация муниципального образования Алапаевское, установлено, что в комнате гражданки ФИО3, площадью 10,4 кв.м. перегородка, смежная с кладовой имеет целостный вид, проемы и щели отсутствуют. Восстановление целостности боковой стены встроенного шкафа подтверждается представленными в дело фотографиями и не оспаривается истцом ФИО3

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела, нарушение, выразившееся в демонтаже части стены между кладовой и комнатой, переданной в пользование истца, ответчиком устранено.

О нарушении, связанном с размещением ответчиком в коридоре, в нише встроенного шкафа холодильника на момент обращения в суд, ФИО3 не заявляла, доказательств того, что установка в нише шкафа холодильника нарушает ее права на использование общего имущества (кладовой) в коридоре и создает угрозу пожарной безопасности, суду не представила. В ходе рассмотрения дела установлено, что в коридоре квартиры размещено два шкафа, принадлежащих истцу (л.д. 45, 75), то есть место для хранения личных вещей ФИО3 имеется. Конфигурация конструкций задних стенок встроенного шкафа, выходящих в комнату истца, не нарушена. Таким образом, последствия вмешательства в конструкцию встроенного шкафа, о чем указано в исковом заявлении, на момент рассмотрении дела ответчиком ФИО4 устранены.

В квартире по адресу: <адрес>, истец ФИО3 не проживает. Доказательств того, что в настоящее время расширение дверного проема между коридором и гостиной, а также демонтаж дверей встроенного шкафа в коридоре с использованием ниши от шкафа под размещение холодильника, нарушает жилищные права истца либо создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан истцом не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что работы по переустройству квартиры по <адрес> не производились, а работы по перепланировке квартиры проведены более 15 лет назад, и доказательств того, что такая перепланировка нарушает права и законные интересы истца ФИО8 суду не представлено, другие собственники квартиры о таких нарушениях не заявляют, а конфигурация встроенного шкафа и его стены, выходящие в комнату, закрепленную за истцом, ответчиком восстановлены, требования ФИО3 о признании перепланировки незаконной возложении на одного из собственников квартиры - ФИО4 обязанностей по приведению жилого помещения, в прежнее состояние, в соответствии с планом БТИ удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 (<данные изъяты>) к ФИО4 (<данные изъяты>) о признании перепланировки в квартире по адресу: <адрес> незаконной и возложении на ФИО4 обязанности привести жилое помещение в первоначальное состояние, в соответствии с планом объекта, составленным БТИ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Ф. Зубарева