Решение № 2-399/2017 2-399/2017~М-174/2017 М-174/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-399/2017

Дело № 2-399/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 13» марта 2017г. г.Рассказово.

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Безукладовой Л.Г.,

при секретаре Кочетовой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО ППЗ «Арженка» о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО ППЗ «Арженка» о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности, указав, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг., выданного нотариусом г.Рассказово и Рассказовского района Тамбовской области ФИО2, реестр №, она является наследником по закону имущества своего отца ФИО3, умершего дд.мм.гггг В состав наследственного имущества входит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Право собственности истца на вышеуказанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № бланк № от дд.мм.гггг, выданным Рассказовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Также, в пользовании наследодателя ФИО3 с дд.мм.гггг находился гараж, который был предоставлен ему ГППЗ «Арженка». Все это время он владел и пользовался указанным гаражом, как своим собственным, нес бремя содержания указанного имущества, включая оплату электроэнергии, владел спорным имуществом открыто и непрерывно. Истица ФИО1, вступив в права наследования после умершего отца, также несет бремя содержания указанного имущества, владеет спорным имуществом открыто и непрерывно.

Истица ФИО1 является правопреемником ФИО3, следовательно, она считает возможным присоединить к своему времени владения ( с дд.мм.гггг время владения спорным имуществом ФИО3 ( с дд.мм.гггг.) Таким образом, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более <данные изъяты> лет.

В настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить право собственности на спорное имущество.

Истица просит признать за ней право собственности на гараж, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив вышеизложенное.

Представитель ответчика ОАО ППЗ «Арженка» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований ответчик не возражает.

Представитель третьего лица администрации г.Рассказово в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования относят на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав истицу, допросив свидетелей, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО3 умер дд.мм.гггг Его наследником по закону является дочь - ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг выданным нотариусом г.Рассказово и Рассказовского района Тамбовской области ФИО2

Согласно справки уличного комитета № <адрес> от дд.мм.гггг ФИО3, проживающий по <адрес> имеет гараж, который строил п/завод «Арженка» как инвалиду <данные изъяты>.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на дд.мм.гггг гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь застройки <данные изъяты> кв.м., общую площадь здания- <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дд.мм.гггг в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости: нежилое здание по адресу: <адрес>, инвентарный номер:№.

Свидетель К показал в судебном заседании, что ФИО3 работал в ППЗ «Арженка». От предприятия ему дали квартиру, а затем ему построили гараж. В гараже ФИО3 хранил машину, пользовался гаражом до дня своей смерти. В гараже было электричество, которое он оплачивал. Сейчас у всех электричество отрезано.

Свидетель Д в судебном заседании показала, что у ФИО4 был гараж рядом с его квартирой. Он пользовался гаражом, ставил машину, которую ему дали как участнику войны. После смерти ФИО4 за гаражом присматривает его дочь - ФИО1

Истцом предоставлены квитанции об оплате электроэнергии, подтверждающие, что ФИО4 оплачивал электроэнергию в гараже.

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным гаражом по адресу: <адрес> начиная с июня дд.мм.гггг и до дня смерти дд.мм.гггг Истец ФИО1 является наследником (правопреемником) ФИО4 После его смерти она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, в связи с чем имеет право на приобретение права собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на гараж под № на ул.<адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты>.м.

Настоящее решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 14 марта 2017г.

Судья: Л.Г. Безукладова.