Решение № 2-3443/2017 2-3443/2017~М-3246/2017 М-3246/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-3443/2017

№2-3443/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е..,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района и Учреждению «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» о прекращении права собственности на земельный участок, аннулировании свидетельства о праве собственности, взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 1500 кв.м. в д.Стенино для строительства жилого дома согласно генерального плана застройки д.Стенино (восточная часть), на основании постановления Главы Язвищинской сельской администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако истец данный земельный участок не использовала, поэтому обратилась в 1999 году в Администрацию Орехово-Зуевского района с заявлением об отказе от земельного участка. Постановлением Главы Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок в <адрес>, предоставленный истцу под индивидуальное жилищное строительство, признан бесхозяйным земельным участком ввиду отказа от него собственника. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в <адрес> у ФИО1 было изъято. Однако в 2012 году Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области был составлен протокол об административном правонарушении в отношении ФИО1, и вынесено постановление об административном взыскании в виде штрафа по факту не использования ФИО1 земельного участка в <адрес> по целевому назначению, а также истцу поступают уведомления об уплате земельного налога. Штраф был взыскан службой судебных приставов через удержание платежей из пенсии истицы. Истец считает, что неправомерным бездействием ответчика ей причинены физические и нравственные страдания, которые она оценивает в 50000 рублей, поскольку она является пожилым человеком 77 лет, вынуждена обращаться в различные инстанции за разрешением своего вопроса, из получаемой ею пенсии в размере 12000 рублей производились удержания по вине ответчика. Поэтому истец просит суд прекратить ее право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный <адрес> предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, в связи с отказом от земельного участка собственника, свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок аннулировать, взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебном заседании признал исковые требования в части прекращения права собственности истца на спорный земельный участок, аннулировании свидетельства о праве собственности на землю. В части взыскания морального вреда возражал против его удовлетворения.

Полномочный представитель ответчика Учреждения «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» в судебном заседании частично признала исковые требования о прекращении права собственности истца на спорный земельный участок, аннулировании свидетельства о праве собственности на землю. В части требований о взыскании морального вреда возражала.

Представитель 3-его лица без самостоятельных требований Администрации сельское поселение Новинское в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица без самостоятельных требований Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 постановлением Главы Язвищенской сельской администрации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок № площадью 0,15 Га в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома.

Постановлением Главы Язвищенской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан в собственность земельный участок № площадью 0,15 Га в <адрес> под индивидуальное строительство, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, в связи с отсутствием у истицы денежных средств земельный участок она не использовала под индивидуальное строительство, и обратилась в 1999 году в Администрацию Орехово-Зуевского района с заявлением об отказе от земельного участка.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Глава Орехово-Зуевского района Московской области постановил признать земельный участок в д<адрес>, выделенный ФИО1 под индивидуальное жилищное строительство, бесхозяйным ввиду отказа от него собственника, просить Представительство Московской области регистрационной палаты по Орехово-Зуевскому району поставить данный земельный участок на учет бесхозяйных недвижимых вещей, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района внести соответствующие изменения в земельно-кадастровую документацию, по истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного земельного участка Комитету по управлению имуществом администрации района обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный земельный участок. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в д<адрес> у ФИО1 было изъято.

В ответ на судебный запрос Управление Росреестра по Московской области сообщает, что не представляется возможным определить, совершало ли Представительство Московской областной регистрационной палаты по Орехово-Зуевскому району какие-либо регистрационные действия по исполнению п.2 постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку не удалось идентифицировать земельный участок в базе данных ЕГРН, сведения о земельном участке в <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Как установлено в судебном заседании до настоящего времени собственником земельного участка № площадью 0,15 Га в <адрес> является ФИО1 по учетным данным регистрирующих органов, поскольку суду истцом представлены доказательства, что в 2012 году Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области был составлен протокол об административном правонарушении в отношении ФИО1, и вынесено постановление об административном взыскании в виде штрафа по факту не использования ФИО1 земельного участка в <адрес> по целевому назначению, а также истцу поступают уведомления об уплате земельного налога.

Согласно ч.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом в силу ч.2 ст.236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности.

В судебном заседании отсутствуют доказательства приобретения права собственности на спорный земельный участок другим лицом.

Поскольку истец ФИО1 обратилась с данным иском в суд, она подтвердила свое намерение отказаться от земельного участка № площадью 0,15 Га в <адрес> под индивидуальное строительство, поэтому исковые требования в части прекращения права собственности на данный земельный участок подлежат удовлетворению, как и требования об аннулировании свидетельства о праве собственности ФИО1 на данный земельный участок, как вытекающией из основного требования.

Кроме того, ФИО1 также заявлено требование о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в сумме 50000 рублей.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства. Суд должен учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст.56 ГПК РФ сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд пришел к выводу об отказе истцу во взыскании в её пользу компенсации морального вреда в требуемом размере в силу положений ст.151 ГК РФ, отсутствия оснований применения ст.1100 ГК РФ, с учетом того, что истцом не представлено доказательств причинения ей морального вреда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный <адрес>, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, в связи с отказом от земельного участка собственника.

Аннулировать свидетельство о праве собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, в связи с отказом от земельного участка собственника.

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: