Решение № 2-344/2017 2-344/2017~М-315/2017 М-315/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-344/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» марта 2017 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-344/2017 по исковому заявлению Муниципального образования городской округ Похвистнево в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование городской округ Похвистнево в лице Администрации г.о.Похвистнево Самарской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО6 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления Администрации г.о.Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам, как собственникам <адрес>, признанным аварийным и подлежащим сносу, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Подписан акт приема-передачи квартиры, вручены ключи. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками подготовлен договор мены жилых помещений. Ввиду того, что одним из ответчиков договор мены не подписан, остальные ответчики не могут зарегистрировать договор в установленном законом порядке, а также отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы для обеспечения возможности регистрации договора мены. В целях окончательной реализации всех этапов Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, представитель истца ФИО2., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просил в судебном заседании признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение №, расположенное в <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО6 в судебном заседании исковые требования Администрации г.о.Похвистнево Самарской области признали в полном объеме, подтвердили, что договор мены жилых помещений с Администрацией г.о.Похвистнево в ходе рассмотрения гражданского дела подписан сторонами. Им передана квартира № в доме <адрес>

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования Администрации г.о.Похвистнево Самарской области признала в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации городского округа Похвистнево Самарской области.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону (серия № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного в реестре № нотариусом г.Похвистнево Самарской области, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2.

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным в части <данные изъяты> доли свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Похвистнево на имя ФИО2 на жилое помещение, находящееся в <адрес> Признано за ФИО4, ФИО5 право собственности, каждому по <данные изъяты> доли наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сменила фамилию на ФИО1.

Согласно информации нотариуса нотариальной палаты <адрес> области № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО5 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании актовой записи о заключении брака № сменила фамилию на ФИО3.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования г.о.Похвистнево Самарской области.

На основании постановления Администрации г.о.Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» ФИО1, ФИО3, ФИО6, собственникам жилого помещения № в <адрес>, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В силу договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО6 передали в собственность Администрации г.о.Похвистнево Самарской области <адрес> находящуюся по адресу: <адрес>, а Администрация г.о.Похвистнево Самарской области передала в общую долевую собственность им <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что <адрес> жилом доме № по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, а <адрес>, признана в установленном порядке аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу, стороны претензий к друг другу не имеют по условиям договора, то суд считает договор мены состоявшимся. В связи с тем, что признание ответчиками ФИО1, ФИО3, ФИО6 иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального образования городской округ Похвистнево в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признатьправо собственности за муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области на <данные изъяты> в жилом доме <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 27.03.2017.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области О.Г.Сазонова