Решение № 2-2588/2025 2-297/2026 2-297/2026(2-2588/2025;)~М-2306/2025 М-2306/2025 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-2588/2025

Дело № 2-297/2026

50RS0034-01-2025-003496-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 г. г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Долгополовой С.А., при секретаре Проняшиной Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2 с иском (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что согласно выписки из ЕГРН жилое помещение (квартира) №№ расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В квартире проживают и зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате коммунальных услуг, в результате чего, за ФИО2 образовалась задолженность размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 111 712,38 руб., за ФИО1 образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 56 793,33 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 913 руб.

На основании изложенного, ООО «ТСК Мосэнерго» просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 712,38 руб., с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 793,33 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 913 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 409,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, представила возражения, в которых указала, что Арбитражным судом Московской области была признана банкротом и просит сделать перерасчет задолженности и применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, представил возражения, в которых просит сделать перерасчет задолженности, поскольку ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> и не проживал в квартире. Считает, что возможно взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что требования ООО «ТСК Мосэнерго» подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, согласно выписки из ЕГРН жилое помещение (квартира) №28, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В квартире проживают и зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

В соответствии с уведомлением № ЭФ/01-07/461/18 от 30.11.2018 г., об одностороннем отказе от исполнения договора, с ДД.ММ.ГГГГ года договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г., № № от ДД.ММ.ГГГГ г., № № от ДД.ММ.ГГГГ г., № № от ДД.ММ.ГГГГ г., № № от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., № № от ДД.ММ.ГГГГ г., № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенные между ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «Элинком», считаются прекращёнными в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

ООО «ТСК Мосэнерго» ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляло собственнику жилого помещения по указанному адресу платежные документы на оплату коммунальных услуг. «ТСК Мосэнерго» выполняет свои обязательства в полном объеме.

Выставленные ежемесячные платежные документы не оспаривались.

Спора с должниками по составу и качеству предоставляемых услуг в указанный период не имелось.

ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка №182 Павлово-Посадского судебного района Московской области на основании заявления ООО «ТСК Мосэнерго», вынесен судебный приказ, который отменен по заявлению должника определением суда ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из представленных материалов следует, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ними образовалась задолженность.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности за ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 111 712,38 руб., за ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 56 793,33 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составили 34 913,13 руб.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 ГК РФ, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 17, 18 постановления от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В судом установлено, что ООО «ТСК «Мосэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 182 Павлово-Посадского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 182 Павлово-Посадского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 и ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины.

В связи с поступлением возражений должника ФИО2, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее исковое заявление поступило в суда ДД.ММ.ГГГГ, после отмены судебного приказа.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес> и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.95). Выехал из квартиры, забрал свои вещи, зарегистрирован по адресу: <адрес>

ФИО1 была признана банкротом на основании определения Арбитражного суда Московской области по делу №№ о принятии заявления должника к производству и назначении судебного заседания по проверке обоснованности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.121-122).

Учитывая период образования задолженности, а также то, что подачей заявления о выдаче судебного приказа срок течения исковой давности прервался, суд приходит к выводу о пропуске ООО «ТСК «Мосэнерго» трехлетнего срока исковой давности в части требований, предусмотренного статьей 196 ГК РФ, до обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Таким образом, принимая во внимание характер заявленного требования, а также дату обращения ООО «ТСК «Мосэнерго» с заявлением о выдаче судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за период, по которому срок исковой давности не истек с ФИО2, а именно за период с сентября 2022г по ноябрь 2022г., с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Судом произведен расчет задолженности с учетом применения срока исковой давности, согласно которому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г размер задолженности за ФИО2 по предоставленным коммунальным услугам составил 19 677,45 руб. Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 по предоставленным коммунальным услугам составил 56 793,33 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «ТСК «Мосэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 677,45 руб. С ответчика ФИО1 в пользу ООО «ТСК «Мосэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56 793,33 руб.

ООО «ТСК «Мосэнерго» просит суд также взыскать с ответчика ФИО1 пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 34 913 руб.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности в ДД.ММ.ГГГГ., в то время как задолженность числилась с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. длительное не обращение истца в суд привело к начислению пени в предъявленном размере.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить сумму взыскания с ответчика пени размером 5 000 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 пени истцу отказать.

В силу ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца расходы по государственной пошлины в размере 4 409 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТСК Мосэнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №№, в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 19 677,45 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданин РФ №№, в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 793,33 руб., пени в размере 5 000 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №№, с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданин РФ №№ в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 4 409 руб., то есть по 2 204,50 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2026г.

Председательствующий С.А. Долгополова