Решение № 2-4028/2018 2-533/2019 2-533/2019(2-4028/2018;)~М-3479/2018 М-3479/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-4028/2018

Дело № 2-533/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе

Председательствующего судьи Волковой О.А.,

С участием прокурора Шишковой Ю.С.,

При секретаре Мещановой Н.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о выселении, указав, что ФИО1 как военнослужащему на семью из трех человек для проживания на срок службы предоставлено служебное жилое помещение - <адрес>. Помещение является собственностью РФ и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ. Приказом командира войсковой части № от 11.05.2017 № 20 ФИО1 уволен по истечении срока военной службы по контракту. Однако освобождать жилое помещение ответчики добровольно отказываются. Просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением и выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Представить третьего лица - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном заявлении требования истца считает обоснованными, поскольку спорное жилье предоставлено ответчикам на время прохождения военной службы (л.д. 49).

Третье лицо ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ явку представителя не обеспечило, извещены надлежащим образом.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительных причин такой неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При таких обстоятельствах в силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что <адрес> на основании приказа № 1197 от 01.10.2013 принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ. Передан учреждению по акту приема-передачи (л.д. 24-30).

19 мая 2016 года ФИО1 как военнослужащему проходящему службу по контракту, на семью из трех человек, включая его, жену ФИО2 и дочь ФИО3, на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 67-63/21 предоставлено для проживания помещение общей площадью 41,6 кв.м. <адрес>. Договор заключен на период прохождения военной службы в войсковой части 98530 (л.д. 6-8, 19-20).

Приказом командира войсковой части № от 11.05.2017 № 20 ФИО1 уволен со службы по истечении срока военной службы по контракту (л.д. 17).

Истец ссылается на то, что ответчики, несмотря на прекращение действия договора найма, освобождать жилое помещение отказываются, на требования не реагируют (л.д. 17).

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Указанные права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 части 1 статьи 92), предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94), предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц с последующим заключением в письменной форме договора найма специализированного жилого помещения, договор заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения (ч. 2 ст. 105, ч. 1 ст. 99), указанный договор прекращается по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом (ч. 1 ст. 102), и согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Категории лиц, которые не могут быть выселены из предоставленных жилых помещений определены в п. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Оценивая представленные доказательства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку проживание ответчиков в спорном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения в общежитии носило временный характер - на время службы в ВС, срок действия договора найма жилого помещения истек в связи с истечением срока службы, иного договора о предоставлении ответчикам в пользование комнат не заключалось, ФИО1 не относится к лицам, за которыми в исключительных случаях сохраняется право пользования жилым помещением ( доказательств обратному материалы дела не содержат), в связи, с чем ответчики утратили право пользования жилым помещением и обязаны освободить его.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением - <адрес> и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Волкова