Решение № 2-935/2021 2-935/2021~М-564/2021 М-564/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-935/2021

Дело № 2- 935/2021 УИД: 66RS0010-01-2021-001424-32

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре Ваулиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ... ... к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1, действуя в интересах ... ... обратилась с иском к ФИО2, с учетом привлечения и к ответчику ФИО3 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу: г. Нижний Тагил, ул. (место расположения обезличено), при этом истец дополнительно просит обязать ответчиков ООО УК «ТагилСтрой», АО «НТЭСК», АО Региональный информационный центр», АО «Расчетный центр Урала» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные поручения на оплату жилья и коммунальных услуг.

Требование истца мотивировано следующими обстоятельствами. Истец и ФИО4 являются законными представителями - опекунами по договору о приемной семье ... ... поскольку мать ребенка ФИО5 решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил от ..., а отец ФИО4 умер 19.03.2015 года. Внук истца по договору социального найма зарегистрирован в муниципальном жилом помещении по адресу: г. Нижний Тагил, ул. (место расположения обезличено) указанном помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 На основании приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил № 21 от 22.10.2019 года ... предоставлена мера социальной поддержки по освобождении от платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ...

Как законный представитель несовершеннолетнего истец обратилась в управляющую компанию по вопросу разделения лицевых счетов и определения порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, однако был получен отказ, разъяснено право на обращение в суд. По состоянию на январь 2021 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет около 200000 руб. Ответчик ФИО2 отказывается от исполнения обязанностей по оплате жилья.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. По обстоятельствам дела пояснения аналогичные иску.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, как по месту регистрации, ФИО2 извещена и по месту фактического проживания: по ул. (место расположения обезличено). Однако причины неявки суду не известны.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО УК «ТагилСтрой», АО «НТЭСК», АО Региональный информационный центр», АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От представителя АО «НТЭСК» поступили возражения из которых следует, что организация с 01 октября 2019 года является гарантирующим поставщиком электроэнергии. В силу законодательства нормы позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из собственников электроэнергии не имеется, соответственно нормы обязывающей разделять оплату электроэнергии при наличии одного присоединения и одного прибора учета, соответственно одного лицевого счета, не имеется. Из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым проживающим, предмет договора электроснабжения является неделимым. Для открытия отдельного лицевого счета необходимо присоединение энергопринимающих устройств потребителя с возможностью учета потребляемой энергии, а также договора заключённого между сетевой организацией и физическим лицом.

Заслушав доводы истца ФИО1, являющейся законным представителем ... изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ул. (место расположения обезличено) предоставлена ФИО2, ФИО3 и ... на основании ордера, следовательно, они являются нанимателями жилого помещения на основании договора социального найма.

Согласно сведениям МКУ «Служба правовых отношений» в жилом помещении по ул. (место расположения обезличено) Нижний Тагил на дату рассмотрения дела в суде зарегистрированы на постоянное место проживания: ФИО3, ФИО2, ... В жилом помещении указанные лица проживают на условиях договора социального найма.

В силу имеющихся разногласий по оплате жилья и коммунальных услуг, оплата за жильё и коммунальные услуги вносится не в полном объеме, имеется задолженность.

Проживающие в спорном жилом помещении по ул. (место расположения обезличено) городе Нижний Тагил к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг самостоятельно прийти не могут.

В ходе судебного заседания установлено, что решением ... (л.д. 14-16), отец ФИО4 умер - 19.02.2015 года (л.д. 17), в связи с чем, приказом Управления социальной политики по городу Нижний Тагил от 06.09.2019 года № 2168 ФИО1 ... (л.д. 12).

Приказом Управления социальной политики по городу Нижний Тагил от №... за ... сохранено право пользования жилым помещением - комнатой площадью, (место расположения обезличено) (л.д. 13).

...

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что какого – либо соглашения пользователями спорной квартиры не заключено, ... не является членом семьи имеющих право проживания жильем ФИО2 и ФИО3, определение доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг надлежит осуществить, исходя из размера доли жилой площади помещения, приходящейся на каждого нанимателя.

В спорной квартире на момент обращения истцов в суд имеют право пользования 3 человека, соответственно на каждого человека, проживающего в жилом помещении, приходится по 1/3 доли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, включая несовершеннолетнего ФИО6 Указанную долю коммунальных услуг, суд полагает целесообразным определить для внесения оплаты жилья и коммунальных услуг, приходящейся на долю ... которому предоставлены меры социальной поддержки. С учетом определения доли ... оплаты жилья и коммунальных услуг решение суда будет являться основанием для выдачи отдельного платежного извещения на оплату жилья и коммунальных услуг.

Требование истца ФИО1, действующей в интересах ... о возложении обязанности УК «ТагилСтрой», АО «НТЭСК», АО Региональный информационный центр», АО «Расчетный центр Урала» заключить отдельные соглашения, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется положениями Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, а также Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Из существа исковых требований следует, что основанием для обращения суд является отсутствие соглашения между нанимателями о порядке несения расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг, при этом истцом не оспариваются действия организаций по отказу от заключения с ним отдельных соглашений на оплату жилищных и коммунальных услуг, при этом факт обращения к указанным субъектам по данному вопросу в досудебном порядке отсутствует. Принимая во внимание, что решение суда, вступившее в законную силу согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, оснований для возложения обязанности на ответчиков заключить отдельные соглашения оснований не имеется, так как решение суда об определении порядка несения расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг между собственниками будет являться основанием для реализации истцом как законным представителем ... права на самостоятельное несение расходов за принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

С учетом изложенного, оснований для возложения на УК «ТагилСтрой», АО «НТЭСК», АО Региональный информационный центр», АО «Расчетный центр Урала» обязанности заключить отдельные соглашения на оплату жилищно – коммунальных услуг, не имеется.

Суд отмечает, что в случае изменения обстоятельств, имевших место на день разрешения спора по существу (в том числе изменения порядка начисления платы за коммунальные услуги), установленный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг может быть изменен.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. (место расположения обезличено) согласно которому:

... производит оплату 1/3 доли от ежемесячно начисляемой суммы платежей за жильё и коммунальные услуги;

ФИО2 и ФИО3 производят оплату 2/3 доли от ежемесячно начисляемой суммы платежей за жильё и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для формирования пользователям отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. (место расположения обезличено)

В остальной части исковые требования ФИО1, действующей в ..., к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей в равных долях, то есть с каждого по 150 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено – 09 июня 2021 года.

Судья В.В. Марамзина