Решение № 02-1696/2026 02-1696/2026~М-0667/2026 2-1696/2026 М-0667/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 02-1696/2026

УИД 77RS0002-02-2026-000604-52

Дело №2-1696/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 марта 2026 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «РЖД» о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании соглашения об отступном от 19 июля 2024 г. истец приобрел право собственности на земельные участки по адресу: адрес, с кадастровыми номерами: 23:37:0709001:3184, 23:37:0709001:3185, 23:37:0709001:3186, 23:37:0709001:3197, 23:37:0709001:3201, 23:37:0709001:3202, 23:37:0709001:3211. Указанные земельные участки с 01 ноября 2024 г. используются ОАО «РЖД» для целей реализации проекта «Строительство новой железнодорожной линии адрес Анапа – Тамань пассажирская. Этап 2. Строительство нового пути на адрес - адрес, с учетом строительства пассажирского терминала с выделенной зоной и дополнительной платформой». Истцу было предложено заключить договор аренды. Однако, в дальнейшем ответчик от подписания договора уклонился. На участках уже возведены железнодорожные пути и элементы железнодорожной инфраструктуры. В этой связи истец обратился в адрес ОАО «РЖД» с предложением изъять земельные участки для государственных нужд. Ответчик процедуру изъятия не оформил. При этом, земельные участки фактически изъяты. Убытки истца, согласно отчету оценщика, составляют сумма

В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика денежные средства в возмещение убытков в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил письменные возражения относительно иска.

Представитель третьего лица Росжелдор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п. 6 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО1 с 23 августа 2024 г. является собственником земельных участков по адресу: адрес, с кадастровыми номерами: 23:37:0709001:3184, 23:37:0709001:3185, 23:37:0709001:3186, 23:37:0709001:3197, 23:37:0709001:3201, 23:37:0709001:3202, 23:37:0709001:3211.

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что указанные земельные участки с 01 ноября 2024 г. используются ОАО «РЖД» для целей реализации проекта «Строительство новой железнодорожной линии адрес Анапа – Тамань пассажирская. Этап 2. Строительство нового пути на адрес - адрес, с учетом строительства пассажирского терминала с выделенной зоной и дополнительной платформой», на земельных участках уже возведены железнодорожные пути и элементы железнодорожной инфраструктуры.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

ОАО «РЖД» направило в адрес истца проект договора аренды земельных участков на срок с 01 ноября 2024 г. по 30 сентября 2025 г.

Истец указанный проект договор подписал и возвратил в адрес ответчика.

Ответчиком договор подписан не был.

Таким образом, ответчик с 01 ноября 2024 г. осуществляет бездоговорное пользование имуществом истца.

Из искового заявления, объяснений представителя истца также следует, что на участках уже возведены железнодорожные пути и элементы железнодорожной инфраструктуры.

Указанное обстоятельство ответчиком не опровергнуто.

Таким образом, ответчиком было осуществлено фактическое изъятие земельных участков истца без соблюдения соответствующей процедуры и оформления.

Согласно отчету ООО «Время оценки» от 12 августа 2025 г., рыночная стоимость земельных участков по адресу: адрес, с кадастровыми номерами: 23:37:0709001:3184, 23:37:0709001:3185, 23:37:0709001:3186, 23:37:0709001:3197, 23:37:0709001:3201, 23:37:0709001:3202, 23:37:0709001:3211 составляет сумма

Указанный отчет научно обоснован и не вызывает у суда сомнения.

Ответчик сведений об иной стоимости земельных участков суду не представил.

Таким образом, размер причиненных истцу убытков составляет сумма

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «РЖД» о взыскании убытков удовлетворить.

Взыскать с ОАО «РЖД» в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения убытков в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 марта 2026 года.

Судья И.В. Гусева