Решение № 2-1665/2020 2-1665/2020~М-1044/2020 М-1044/2020 от 21 апреля 2020 г. по делу № 2-1665/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2020 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Хайретдиновой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1665/2020 по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Основанием возникновения права собственности является договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: собственник квартиры - истец, ФИО1 ФИО13, ФИО4 (сожитель истца), а также ответчик - ФИО2 ФИО14.

Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, его вещей в спорной квартире нет, за коммунальные услуги оплачивает только истец.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе для того, чтобы устроиться на работу. После трудоустройства обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не выполнил свое обещание.

На основании изложенного с учетом уточнения требований, истец просит суд признать ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, указав, что в квартире зарегистрирована ответчик, с ним соглашения о проживании истец не заключал.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу спорной жилой площади, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 лица ОВМ ОП № 2 ГУ МВД России по г.Самаре в суд не явился, извещен о слушании дела, заявлений и ходатайств не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 310 ГК РФ, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, который на территории Самарской области не имеет объектов недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения дела свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что ФИО2 не проживает по спорному адресу, не вселялся туда и никогда не проживал, его имущества в спорной квартире нет.

Судом установлено, что ответчик членом семьи ФИО3 не являлся и не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, лишь сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, что не влечет само по себе возникновение жилищного права, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 прав на спорное жилое помещение не приобрел.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признан неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, то указание в решении суда о том, что решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, в силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17 к ФИО2 ФИО18 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО20 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.04.2020.

Председательствующий: И.В. Пискарева