Решение № 2-2389/2025 2-2389/2025~М-2074/2025 М-2074/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-2389/2025

Дело № 2-2389/2025

89RS0001-01-2025-003328-09

Мотивированное
решение

составлено 29.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Коблова Н.В.,

при секретаре Дейбус А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации города Салехард о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом, признании на нее права муниципальной собственности,

установил:

Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации города Салехард обратился в суд с заявлением, в котором просит признать бесхозяйным имуществом деревянное строение (гараж), обшитое металлическими листами с двухскатной крышей, расположенное по адресу: <...> рядом с домом № 48а, в кадастровом квартале 89:08:010108, географические координаты месторасположения: 66°31"35.6"N 66°36"54.9"Е, признании на него права муниципальной собственности. Свои требования мотивирует тем, что заявителем проводится работа по освобождению территории города в кадастровом квартале 89:08:010108 от самовольно установленных строений, рядом с домом № 48а по ул. Набережной, г. Салехард, где размещено деревянное строение (гараж), обшитое металлическими листами с двухскатной крышей, географические координаты расположения строения (гаража): 66°31"35.6"N 66°36"54.9"Е. С целью установления владельца вышеуказанного объекта Администрацией города Салехард в средствах массовой информации, а также в сети интернет размещалось объявление, направлялся запрос в ОМВД по городу Салехарду с целью оказании содействия в установлении личности владельца строения, расположенного рядом с домом № 48а по ул. Набережной, г. Салехард. Законный владелец движимой вещи до настоящего времени не выявлен. Установить владельца вышеуказанного строения по результатам проведенной работы не представилось возможным, что подтверждается актами осмотра земель, государственная собственность на которые не разграничена, ответом ОМВД по городу Салехарду.

В судебное заседание представитель Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации города Салехард не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица УФНС России по ЯНАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что департаментом строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации города Салехард проводится работа по освобождению территории города в кадастровом квартале 89:08:010108 от самовольно установленных строений, рядом с домом № 48а по ул. Набережной, г. Салехард, где размещено деревянное строение (гараж), обшитое металлическими листами с двухскатной крышей, географические координаты расположения строения (гаража): 66°31"35.6"N 66°36"54.9"Е.

С целью установления владельца вышеуказанного объекта Администрацией города Салехарда в средствах массовой информации, а также в сети интернет размещалось объявление (Интернет-версия газеты "Полярный круг", официальный сайт города Салехард), направлялся запрос в ОМВД по городу Салехарду с целью оказании содействия в установлении личности владельца строения, расположенного рядом с домом № 48а по ул. Набережной, г. Салехард. Законный владелец движимой вещи до настоящего времени не выявлен. Установить владельца вышеуказанного строения по результатам проведенной работы не представилось возможным, что подтверждается актами осмотра земель от 17.04.2025, 17.07.2025, 08.09.2025 с приложенными к ним фототаблицами, схемами расположения строения, государственная собственность на которые не разграничена, ответом ОМВД по городу Салехарду.

Согласно актам осмотра земель земельный участок от металлических гаражей не освобожден.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В порядке особого производства могут рассматриваться дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Для того чтобы обратить движимую вещь в собственность, заинтересованное в этом лицо должно совершить определенные действия, свидетельствующие об обращении этой вещи в собственность (ч. 2 ст. 226 Гражданского кодекса).

Кроме того, нахождение бесхозяйного имущества на землях государственная собственность, на которые не разграничена в кадастровом квартале 89:08:010108 нарушает права и законные интересы муниципального образования как распорядителя земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с п. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления, также муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 1 Устава городского округа города Салехард, муниципальное образование город Салехард в соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.06.2004 № 26-ЗАО "О наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципального образования город Салехард" является городским округом с административным центром город Салехард.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права, возможно, лишь в случае признания движимой вещи (деревянного строения) бесхозяйным имуществом с целью последующего освобождения земельных участков от самовольно установленных на них деревянных строений.

В соответствии с вышеприведенными нормами материального и процессуального права требования заявителя подлежат удовлетворению, поскольку в материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от вещи, собственник гаража не установлен, о своих правах не заявил, представленными в материалы дела актами и фототаблицами подтверждается длительное неиспользование гаража.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

заявление Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации города Салехард удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом деревянное строение (гараж), обшитое металлическими листами с двухскатной крышей, расположенное по адресу: <...> рядом с домом № 48а, в кадастровом квартале 89:08:010108, географические координаты месторасположения: 66°31"35.6"N 66°36"54.9"Е.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией города Салехард на деревянное строение (гараж), обшитое металлическими листами с двухскатной крышей, расположенное по адресу: <...> рядом с домом № 48а, в кадастровом квартале 89:08:010108, географические координаты месторасположения: 66°31"35.6"N 66°36"54.9"Е.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий Н.В. Коблов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>