Решение № 2-778/2018 2-778/2018~М-683/2018 М-683/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-778/2018

Гр. дело №2-778/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом <адрес> ( л.д.2-3).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1, что он является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нимДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как указывает в своем заявлении ФИО1, ФИО2 он зарегистрировал в своем доме как члена семьи, поскольку она в ДД.ММ.ГГГГ году вступила в брак с его сыном Д. Однако последние в указанном жилом доме не проживали, он (ФИО1) проживает в своем доме один. С ДД.ММ.ГГГГ года его сын Д. с ФИО2 не проживает. ФИО2 уехала в <адрес>, ее местонахождение ему неизвестно. ФИО2 оплату коммунальных услуг за названное жилое помещение не производит, не содержит спорный жилой дом. На имя ФИО2 приходят письма с требованием оплатить долги по займам. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения за последней право пользования жилым домом <адрес>, поскольку ответчик членом его семьи не является, в указанном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ним не ведет (л.д. 2).

Как указывает в своем заявлении ФИО1, регистрация ФИО2 по указанному адресу не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом (л.д. 2).

В судебном заседании истец ФИО1 свой иск поддержал по изложенным в нем основаниям, уточнив и дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ его сын Д. вступил в брак с ФИО2 После свадьбы сын Д. со снохой ФИО2 уехали жить в <адрес>, где проживали в арендуемых жилых помещениях. ДД.ММ.ГГГГ у супругов родился сын Е., а ДД.ММ.ГГГГ - дочь А.. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия сноха ФИО2 была зарегистрирована в жилом <адрес> регистрация последней была необходима для трудоустройства. Фактически сноха ФИО2 в его жилой дом не вселялась. С ДД.ММ.ГГГГ года его сын Д. с ФИО2 не проживает, но их брак не расторгнут. Со слов сына Д. их дети живут с бабушкой и дедушкой. ФИО2 выпивает, о детях не заботится. Наличие регистрации ответчика по вышеуказанному адресу нарушает его права, поскольку по месту регистрации ФИО2 приходят судебные приставы и требуют погашения долгов ответчика.

Ответчику ФИО2 судебные повестки направлены по двум адресам: <адрес>, и <адрес>

Однако судебные повестки ФИО2 не вручены, возвращены в суд ввиду истечения их срока хранения в почтовой организации.

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, по надлежащему извещению ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома <адрес> и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора дарения ( л.д.29-31), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ Д. вступил в брак с ФИО3, после чего последней присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.42).

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д.36).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи истца ФИО1 не отнесена, совместно с ним не проживала и не проживает, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Следовательно, самостоятельным правом пользования жилым домом <адрес> ФИО2 не обладает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.