Решение № 2-3767/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-3767/2017

№2-3767/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

При секретаре Шахбановой П.А.,

С участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» к ФИО2 ФИО5 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

Установил:

Администрация ГОсВД г.Махачкала обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение <адрес> в первоначальный вид. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 в нарушение Правил пользования жилыми помещениями самовольно без разрешительных документов пристроила капитальный тамбур к фасадной части многоквартирного дома. ФИО2 было выдано предписание №0741 от 19.06.2017г. с требованием привести жилое помещение в проектное состояние сроком исполнения до 23.06.2017г. Однако данное предписание им не исполнено. На основании изложенного истец просит обязать ответчика привести жилое помещение в проектное состояние.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи извещена судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, письменный отзыв относительно предъявленных к ней требований суду не представил. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

Из представленной истцом выписки из ЕГРП на недвижимое имущество судом установлено, что собственником <адрес> является ФИО2

Из акта проверки управления муниципального жилищного контроля администрации г.Махачкалы №795 от 19.06.2017 усматривается, что ФИО2 без каких-либо разрешительных документов пристроила капитальный тамбур к своей квартире к фасадной части многоквартирного дома. На основании указанного акта ФИО2 19.06.2017г. выдано предписание №0741 о приведении жилого помещения в проектное состояние сроком исполнения до 23.06.2017г.

Из акта проверки №870 от 27.06.2017г. усматривается, что предписание Управления муниципального жилищного контроля Администрации г.Махачкалы ФИО2 не исполнено.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка (переустройство0 жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Доказательств согласования ФИО2 в установленном законом порядке с органом местного самоуправления с вынесением соответствующего решения произведенной ею в принадлежащем ей жилом помещении перепланировки сторонами суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Ч.3 ст.29 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО6 привести в проектное состояние <адрес> путем сноса самовольно возведенной пристройки и восстановлении подоконной части стены своими силами и за свой счет в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Яшина Н.А.