Решение № 2-5783/2019 2-5783/2019~М-4827/2019 М-4827/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-5783/2019

Дело №

86RS0№-10


решение изготовлено 22.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н.,

при секретаре Привалихиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что в целях реализации подпрограммы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений» муниципальной программы «Улучшение жилищных условий населения <адрес> на 2014-2030 годы», утвержденной постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями), согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия утвердила реестр ветхого жилищного фонда с включением спорного строения 60 <адрес> (позиция 745) <адрес> в данный реестр. Согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО2, ФИО1 социальной выплаты в рамках мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в ХМАО-Югре» ФИО2, ФИО4 на состав семьи два человека предоставлена социальная выплата в счет оплаты договора купли-продажи в целях приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>. Пунктом 4 Раздела IV подпрограммы граждане, получившие социальную выплату, обязаны освободить приспособленное для проживания строение, сняться с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписано и дано обязательство о сдаче занимаемой жилой площади со снятием с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>, линия 6, стр. 157Г при получении социальной выплаты, в рамках реализации подпрограммы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений» в течение 14 дней. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города предоставлено гарантийное письмо ФИО1 о предоставлении социальной выплаты. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1, ФИО2, ФИО7 заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка по адресу: <адрес>. являются ФИО1, ФИО2 Однако согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стандарт Плюс» ответчик фактически значится на регистрационном учете по адресу : <адрес>. Не снятие ответчика с регистрационного учета препятствует собственнику спорного помещения осуществлять права собственности, предусмотренные ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ. Таким образом Администрация города не имеет возможности исключить спорное строение из реестра ветхого жилого фонда при наличии зарегистрированных граждан.

Истец просит суд признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, иск просила удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стандарт Плюс» ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ УМВД России ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу.

В тоже время ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1, ФИО2, ФИО7 заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка по адресу: <адрес>. являются ФИО1, ФИО2

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, учитывая, что регистрация ответчика по месту жительства на момент спора сохраняется, обязательства ФИО1 не исполнено, что создает препятствия Администрации в праве пользования и распоряжения имуществом в силу ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного, требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, линия 6, стр. 157Г, подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, зарегистрированного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Савельева Е.Н.