Решение № 2-893/2018 2-893/2018~М-878/2018 М-878/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-893/2018

Дело №2- 893/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 год г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Мардановой Р.И., с участием представителя истца ФИО1- ФИО2 (доверенность от 23.08.2018г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании Договора о передаче квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> был зарегистрирован в квартире с согласия истца. ДД.ММ.ГГГГг. брак между ответчиком и внучкой истца Х.И.Г. расторгнут. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, и его регистрация в квартире истца препятствует реализации собственником своих прав. На просьбу сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом, в связи, с чем истец обратилась с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 полностью поддержав заявленные требования, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что ответчик после развода, добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи. С этого времени в квартире он не появляется, коммунальные платежи не платит, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Просит исковые требования полностью удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о времени судебного разбирательства по месту регистрации, ввиду отсутствия сведений об ином месте жительства, судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> на основании Договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.7,19).

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по Благовещенскому району, ФИО3 зарегистрирован по адресу: РБ <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.17)

Согласно справки ООО УО «Жилкомсервис» в <адрес> зарегистрированы ФИО1, М.С.А., Х.И.Г., Х.Б.И., Х.Н.И., ФИО3 ( л.д.8).

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг. брак между ФИО3 и ФИО3 (добрачная фамилия - ФИО4) И.Г. расторгнут ( л.д.9).

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 указанной правовой нормы собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения не является.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В настоящее время, истец желает распоряжаться своим имуществом принадлежащем ей на праве собственности, а ответчик фактически препятствуют истцу в реализации ее права на распоряжение, пользование и владение спорным жилым помещением, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, регистрация ответчика создает препятствия собственнику в распоряжении вышеуказанным жилым помещением.

Доказательств обратного, ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истицы, суд признает ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ <адрес> обязывает полномочный орган снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: Хисматуллина И.А. Согласованно: