Решение № 2-5362/2018 2-5362/2018~М-4491/2018 М-4491/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-5362/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.10.2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Алымове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельного участка в порядке исправления реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 с учетом уточнения требований – о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельного участка в порядке исправления реестровой ошибки.

В обоснование иска сослалась на то, что является зарегистрированным собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании Договора купли-продажи земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения землеустроительных работ по уточнению границ принадлежащего истцу земельного участка кадастровым инженером ООО «ГеоГраф» обнаружена реестровая ошибка, пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельных участков принадлежащих ответчикам: ФИО3 – участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером (прежний номер №) № и ФИО4 – участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером (прежний номер №) № В связи с тем, что исправить данную ошибку путем переопределения координат границ не представляется возможным, а наличие таковой препятствует внесению в ЕГРН и ГКН уточненных сведений, просит суд исправить данную реестровую ошибку путем исключения сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровым номером №, №

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 уточненные требования поддержал.

Ответчики ФИО5, ФИО6 иск признали, выразив свое признание в письменном виде. Данное признание иска также занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска и принятия такого признания судом ответчику разъяснены, о чем в заявлении имеется собственноручная подпись.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Сергиево-Посадский отдел управления Росреестра по Московской области не явился, извещен.

Заслушав явившихся, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Доводы истца, на которых основаны его требования, подтверждены письменными доказательствами, а именно: выпиской из ЕГРН о регистрации права на участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, межевым планом с заключением кадастрового инженера.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.В силу ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 60, 61 ЗК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав в сфере землепользования осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая в следствии ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 31 Закона.).

Суд считает, что признание ответчиками иска, в данном случае, не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц что, в силу ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст 173 ГПК РФ, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельного участка в порядке исправления реестровой ошибки удовлетворить.

В порядке исправления реестровой ошибки признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровым номером №, №

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2018 года.

Судья подпись О.О. Соболева