Решение № 2-207/2017 2-2699/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-207/2017

Дело №2-207/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2017 года г. Бахчисарай, Республика Крым

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Никищенко М.И.

при секретаре Новиковой А.О.

при участии представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ серия 3614 №, выданный Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения – 900-002,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда города Бахчисарай гражданское дело №2-207/2017 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Пороховая Л.И. о признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

В Бахчисарайский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО2 к Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – Пороховая Л.И. о признании права собственности на жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ председателем колхоза имени Чкалова и председателем райисполкома утвержден акт о том, что переселенцу гражданину ФИО3 передан жилой дом с надворными постройками, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из трех комнат, стоимостью <данные изъяты> крб. Решением Почтовского поселкового совета <адрес> в <адрес> домовладению ФИО3 присвоен почтовый адрес: <адрес>. Также право собственности на домовладение подтверждено переселенческим билетом ФИО3 с отметкой о передаче дома стоимостью <данные изъяты> крб., обязательством о получении ссуды и выплате долга за переселенческий дом, квитанциями о погашении ссуды за дом. Также Почтовским поселковым советом выдана справка об отсутствии задолженности у ФИО3 за переселенческий дом №, расположенный по <адрес>. На основании приказа по совхоз-заводу имени В.П. Чкалова № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрирован земельный участок, площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>. При проведении инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ году установлено, что общая площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., данный дом состоит из 4 комнат. Данная информация внесена в похозяйственную книгу. Согласно выписки из похозяйственной книги установлено, что лицевой счет открыт на ФИО3, который являлся главой домовладения с ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи являлись жена ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отец истца умер. На день смерти наследодателю ФИО3 принадлежало следующее имущество: домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства. В предусмотренный законом шестимесячный срок истец обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 09.12.2016 года исковое заявление ФИО2 к Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – Пороховая Л.И. о признании права собственности в порядке наследования принято к производству, возбуждено гражданское дело №2-2699/2016.

В ходе судебного заседания представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Пороховая Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, просит их удовлетворить.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «Денисенко», что подтверждается свидетельством о браке серия VI-УР № (л.д.26).

Судом исследовано свидетельство серия IV-УР № о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «родители» указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия II-АП № (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «Пороховая», что подтверждается свидетельством о заключении брака серия II-АП № (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «Муркина», что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-АП № (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-АП № (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АП № (л.д.9).

Судом исследован переселенческий билет №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно является переселенцем в совхоз имени <адрес>, имеет следующий состав семьи: жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Судом исследован акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный директором совхоза имени В.П. Чкалова Салун Я.П. и председателем Почтовского сельсовета ФИО9, согласно которого ФИО3 передан жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м. (л.д.12), обязательство от ДД.ММ.ГГГГ данное ФИО3 об оплате стоимости жилого дома (л.д.13), квитанции по погашении задолженности за жилой дом по переселенческому акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

Решением исполнительного комитета Почтовского поселкового совета <адрес> АРК № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому № в <адрес> присвоен № (л.д.19).

Согласно справки Почтовского сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что архивных данных о задолженности за переселенческий дом, который принадлежал ФИО3, расположенный по адресу: <адрес> не имеется (л.д.17, 128).

Судом исследована справка Почтовского сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой следует, что согласно записи в земельно-кадастровой книге Почтовского сельского совета <адрес> Республики Крым земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ориентировочной площадью <данные изъяты> га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений относится к землям жилой и общественной застройки передан в пользование гражданину ФИО3 на основании приказа по совхозу-заводу имени В.П. Чкалова № от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок используется по целевому назначению, сервитутом не обременен, категория земель – земли населенных пунктов (л.д.18, 130).

Из содержания справки Почтовского сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отец ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти по адресу: <адрес>. Совместно с умершим на день его смерти по данному адресу проживала и была зарегистрирована Пороховая Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. В данном доме других зарегистрированных и фактически проживающих лиц, в том числе малолетних несовершеннолетних нет (л.д.17, 129).

Согласно сообщения Архивного отдела (Муниципального архива) Администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ приказы по основной деятельности и по личному составу с/з имени Чкалова за ДД.ММ.ГГГГ год в архивный отдел Администрации <адрес> не поступали. Предоставить сведения о выплате за дом ФИО3 в <адрес> не предоставляется возможным. Приказы по основной деятельности и личному составу за ДД.ММ.ГГГГ год хранятся в Почтовском поселковом совете (л.д.21, 131).

Согласно сообщения Государственного казенного учреждения Республики Крым «Государственный архив Республики Крым» № от ДД.ММ.ГГГГ документы совхоза имени <адрес> в Государственный архив Республики Крым на хранение не поступали (л.д.23, 132).

Судом исследован технический паспорт на жилой дом с надворными строениями № по <адрес> (л.д.47-52, 106-110).

Судом исследована домовая книга для прописки граждан проживающих в доме № в <адрес> (л.д.55-57).

Судом исследовано наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 подала заявление о принятии наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка (л.д.81-88).

Согласно сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ согласно данных Единого государственного реестра прав сведений о регистрации права собственности на недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не имеется (л.д.76).

Согласно сообщения ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.93).

Судом исследовано инвентарное дело на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.94-96).

Согласно сведений, указанных в похозяйственных книгах Почтовского поселкового совета № за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года, № за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года, № за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года, № за ДД.ММ.ГГГГ года, № за ДД.ММ.ГГГГ года, главой домохозяйства по адресу: <адрес> является ФИО3 (л.д.111-122).

Правоотношения, определяющие момент приобретения права собственности наследодателя на спорное домовладение регулируются ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома и постановлением Совета Министров УССР от 07.04.1959 № 477 «Об упорядочении льгот по переселению », согласно которого наследодатель имел право льготной выплаты за дом. Так, согласно п. 1 ст. 1 указанного постановления для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы, была установлена одноразовая денежная помощь за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным покрытием этих кредитов за счет государственного бюджета. В соответствии с п. 7 ст. 1 этого постановления право собственности на указанные дома переходило к переселенцам с момента погашения ими своей части кредита.Таким образом право собственности на указанный дом возникло у ФИО3 с момента погашения кредита, что подтверждается справкой колхоза им. Чкалова.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией « О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности».Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

В соответствии с нормами законодательства, действующими на момент возникновения права собственности, право собственности на дом возникало с момента его регистрации в местных советах.

Условия и порядок осуществления регистрации прав на недвижимое имущество предусмотрены были Законом Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений» от 01.07.2004 г. №1952-IV и Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 г. №7/5, зарегистрированным в Минюсте Украины 18.02.2002 г. №157/6445.

Согласно п. 5 заключительных и переходных положений указанного Закона, до создания единой системы органов регистрации прав, а также до формирования Государственного реестра прав в состав государственного земельного кадастра, регистрация объектов недвижимости проводилась коммунальными предприятиями БТИ.

Частью 5 ст. 3 указанного Закона предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество приобретенные в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами до вступления в силу Закона – признаются государством.

Согласно п. 3 ст. Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года № 6-ФЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым», Республика Крым считается принятой в Российскую федерацию с даты подписания Договора между Республикой Крым и Российской Федерацией, а именно с 18.03.2014 года. В соответствии с п. 1 приложения к постановлению Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются документы, изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым по 16.03.2014.

Таким образом, право собственности наследодателя ФИО3 на дом также подтверждается записью в похозяйственных книгах Почтовского поселкового совета Бахчисарайского района.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам наследования» от 29.05.2012 № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца ФИО3, иных наследников не имеется.

Таким образом, исковые требования следует удовлетворить, поскольку истец является собственником указанного недвижимого имущества в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., пристройка литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., навес литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., крыльцо площадью <данные изъяты> кв.м., сарай литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., навес литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., навес литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., сарай литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме – 30.01.2017 года.

Судья

Бахчисарайского районного суда

Республики Крым М.И. Никищенко