Решение № 2-416/2019 2-416/2019(2-8946/2018;)~М-8494/2018 2-8946/2018 М-8494/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-416/2019

№


Решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Мусеевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчиков ФИО1, ФИО1 – Дук Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Сургута к ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г.Сургута обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> является муниципальной собственностью города Сургута, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности №(08)"от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки паспортного стола ООО «УК ЗАПАД» ДД.ММ.ГГГГ в спорном муниципальном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ходе неоднократных комиссионных проверок фактического проживания граждан зарегистрированных в квартире № выяснилось, что ответчики длительное время не проживают в вышеуказанном жилом помещении. Более того, ключи от спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ находятся в муниципальном учреждении «Казна городского хозяйства». Согласно выборки по лицевому счету имеется задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 121 020,84 рублей, пени 32 150 рублей. Задолженность по оплате за социальный найм на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 17 029 рублей 20 копеек, пени 7 970 рублей 15 копеек. Согласно информации УФМС России по г. Сургуту, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) паспорт по достижению возраста 14 лет не получала. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в управление учета и распределения жилья обратилась бывшая жена ответчика ФИО3 (регистрация по спорному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с целью предоставления доступа в жилое помещение для вывоза личных вещей. В заявлении пояснила, что бывший супруг с дочерью с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не проживают. В то время как, в силу ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. длительное время не проживают в нем, личные вещи в квартире отсутствуют. Истец просит признать ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, зарегистрирован по спорному адресу. Иное место жительства суду неизвестно, в связи с чем дело рассматривается с привлечением к участию в деле адвоката по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО1 – адвокат Дук Л.Н. оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ООО УК «Запад», извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд приходит к следующим выводам.

Судом в судебном заседании установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью города Сургута, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности №(08)"от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос Управления учета и распределения жилья Администрации г.Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правоустанавливающие документы на муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес> архивном фонде управления учета и распределения жилья Администрации города отсутствуют.

Согласно справки ООО «УК ЗАПАД» ДД.ММ.ГГГГ в спорном муниципальном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в управление учета и распределения жилья обратилась бывшая жена ответчика ФИО3 (регистрация по спорному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с целью предоставления доступа в жилое помещение для вывоза личных вещей. В заявлении пояснила, что бывший супруг с дочерью с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не проживают.

Из письма МКУ «Казна городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ по распоряжению Департамента городского хозяйства в муниципальном жилом помещении <адрес> проведено вскрытие замка входной двери и замена замка для устранения аварийного затопления (течь воды из смывного бачка в туалете). Квартира опечатана. Обращений от нанимателя и от его представителей для предоставления доступа в жилое помещение не поступало. Ключи от вышеуказанной квартиры находятся в отделе учета жилищного фонда МКУ «Казна городского хозяйства».

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчики заключили с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчики не проживают.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г.Сургута к ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.А.Филатов