Решение № 2-4218/2017 2-4218/2017~М-3546/2017 М-3546/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-4218/2017

Дело №...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретареКирила Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Центрального района» обратилось с иском в суд к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК Центрального района» является управляющей компанией дома по адресу: г.Волгоград, ....Собственником ...,расположенной по адресу: ... является ФИО2. В указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Кулиев ЭльнурЯхьяоглы. У ответчика имеется задолженность за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 16278,92 руб.; электроснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 15131,24 руб.; отопление за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 22627,02 руб., холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1313,94 руб. водоотведение ХВ за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 908,40 руб., вывоз ТБО за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 1964,60 руб., всего 58224,12 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика: задолженность за жилищно-коммунальные платежи в размере 58224,12 руб., пени в размере 19436,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2530 руб.

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить, пояснила, что задолженность в настоящее время не погашена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен.

С учетом требований ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает удовлетворить исковые требования.

В соответствии с п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно п.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника, нанимателя жилого помещения и членов их семей.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УК Центрального района» является управляющей компанией дома по адресу: г...., что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником ...,расположенной по адресу: г.Волгоград, ... является ФИО2, что подтверждается ответом на запрос ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, подтверждается выпиской МБУ «МФЦ» №... от ДД.ММ.ГГГГ.

У ответчика имеется задолженность за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 16278,92 руб.; электроснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 15131,24 руб.; отопление за период ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 22627,02 руб., холодное водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 1313,94 руб. водоотведение ХВ за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 908,40 руб., вывоз ТБО за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 1964,60 руб., всего 58224,12 руб.

Проверив расчет истца, суд полагает его верным.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58224,12 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции на период задолженности Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчик не производил оплату услуг истца в полном объеме, в соответствии с требованиями п.14 ст.155 ЖК РФ, с него подлежит взысканию неустойка. В соответствии с расчетом истца пеня за несвоевременную оплату по содержанию общего имущества и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГсоставляет 19436,79 руб.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2530 руб., уплаченные истцом по платежным поручениям № №..., 1091, 1035 от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Центрального района» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 58 224 рублей 12 коп., пени ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19436 руб. 79 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 2530 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 30 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.Б. Новикова