Решение № 2-823/2017 2-823/2017~М-784/2017 М-784/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-823/2017

Дело № 2-823/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 16 мая 2017 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.

при секретаре Суторминой А.В.

с участием:

истца ФИО1

представителя истца, действующего

на основании заявления ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что он является собственницей жилого дома по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована ответчица, которая там не проживает. Считает, что нарушаются его права как собственника жилого помещения, т.к. не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования, просили суд их удовлетворить.

Вызванные в качестве свидетелей Ш.Н.А. и Д.О.П., пояснили суду, что являются хорошими знакомыми истца, подтвердили, что ответчик не проживает по адресу: <адрес> длительное время.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени была уведомлена надлежащим образом, судебной повесткой, получение которой подтверждается почтовым уведомлением о вручении. Сведений о причинах неявки в суд не предоставила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно определению суда данное гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно договору купли-продажи от 22.05.1992 года истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> /л.д.5/.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, что ответчик, зарегистрированная в жилом доме, принадлежащем истцу в нем не проживает, договор найма жилого помещения с ней не заключался, вследствие чего она утратила право пользования жилым помещением, данные обстоятельства подтверждаются сведениями о регистрации ответчика, домовой книгой, договором купли-продажи, справкой, подтверждающей отсутствия проживания /л.д.5-13/.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения выслать ответчикам в течение 3-х дней с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Курганинского

районного суда К.Г. Распопов