Решение № 2-3070/2019 2-3070/2019~М-2548/2019 М-2548/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-3070/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Бальбуровой С.А., с участием истца ФИО1, помощника прокурора района Сметаниной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 в качестве члена семьи собственника, однако в настоящее время он выехал на постоянное место жительство в <данные изъяты>, к нему переезжает его семья. ФИО2 в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик не предпринимал никаких попыток и мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Истица со своей стороны не чинила ответчику препятствий в его проживании по месту жительства. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ФИО1 жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, как собственника. Просит прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением, снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в остальном дав пояснения, аналогичные содержанию иска.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, направил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 с указанием о разъяснении ему прав последствий признания иска.

Выслушав доводы истца, свидетеля, заключение помощника прокурора района, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что ФИО2 является сыном истца ФИО1, со слов его супруги он выехал в Израиль на постоянное место жительства, через месяц к нему переезжает супруга с детьми, его вещей в квартире ФИО1 нет, он лишь числится на регистрационном учете.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и, в связи с этим удовлетворяет заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Заявление ответчика о полном признании исковых требований подписано ФИО2 и приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены, о чем имеется подпись ответчика в заявлении.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Решение суда изготовлено в совещательной комнате.

Судья: А.А. Дандарова