Решение № 2-2729/2017 2-2729/2017~М-2872/2017 М-2872/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-2729/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Грапп Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2729/17 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО4 обратились в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что истцам на праве общей собственности – по ? доле в праве каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>. Осенью 2006 года в указанную выше квартиру с согласия собственников жилого помещения был вселен сын ФИО1 и брат ФИО4 – ФИО3, после чего <дата> он был зарегистрирован в нем по месту жительства. В период с 2006 года по настоящее время ответчик неоднократно был осужден за совершение различных преступлений, отбывал наказание в местах лишения свободы, в связи с чем, на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживал. В настоящее время ФИО3 вновь находится в местах лишения свободы, в принадлежащем истцам жилом помещении не проживает, обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет. Фактические семейные отношения с ответчиком у истцов прекращены, с момента выезда из жилого помещения ФИО3 перестал быть членом семьи собственников жилого помещения. В настоящее время ФИО1 и ФИО4 намерены совершить сделку по отчуждению принадлежащего им жилого помещения, в связи с чем им необходимо снять ответчика с регистрационного учета в нем. На основании изложенного, истцы просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, и снять его с регистрационного учета в спорной квартире.

В судебном заседании ФИО1, действующий также в качестве представителя по доверенности истицы ФИО4, иск поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше, и дополнил, что спорное жилое помещение было приобретено родителями ответчика – ФИО1 и ФИО5, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. После приобретения квартиры в нее, с согласия ФИО7, вселился их сын ФИО3 со своей семьей, после чего <дата> он был зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства. При этом, ФИО7 в спорную квартиру не вселялись и не проживали в ней, фактически проживали в принадлежащей им на праве собственности однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <...><адрес>. С 2010 года по сентябрь 2013 года они (ФИО7) фактически проживали в <адрес>. В сентябре 2013 года ФИО7 вселились в спорное жилое помещение, в котором тогда проживал ответчик, после чего стали проживать вместе с ФИО3, вели общее хозяйство. В январе 2014 года ответчик выгнал своих родителей из квартиры, в связи с чем они стали проживать у своей дочери – ФИО4 <дата> ФИО3 вновь был задержан за совершение преступления и направлен в места лишения свободы, после чего ФИО7 вновь вселились в спорную квартиру и стали проживать в ней. <дата> ФИО5 умерла. Согласно завещанию от <дата> наследницей принадлежащей ей ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, являлась ФИО4, в связи с чем <дата> нотариусом г.Сызрань ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную выше долю в праве общей собственности на спорную квартиру. <дата> ответчик возвратился из мест лишения свободы, после чего, с согласия истцов вселился в указанное выше жилое помещение и стал постоянно проживать в нем. При этом, истцы вместе с ФИО3 в данной квартире не проживали, ФИО1 с июня 2016 года проживал со своей сожительницей по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, а ФИО4 – в принадлежащей ей квартире по адресу: <...><адрес>. В марте 2017 года ответчик вновь был задержан работниками полиции и до настоящего времени находится в местах лишения свободы.

Ответчик ФИО3, находящийся в настоящее время в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Самарской области, от участия в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи отказался, представил письменные заявления от <дата> и от <дата>, в которых просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО1 и ФИО4 не признает, указывает, что спорная квартира является единственным жилым помещением, в котором он имеет право проживать. В случае признания его утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снятия с регистрационного учета в нем, он, после окончания применения к нему принудительных мер медицинского характера и выписки из лечебного учреждения, останется на улице. В спорном жилом помещении он не проживает в связи с нахождением в местах лишения свободы, от своих жилищных прав на указанную выше квартиру он не отказывался.

Представитель привлеченного судом в качестве 3-его лица Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань ФИО6 решение по делу оставила на усмотрение суда, вместе с тем, пояснила, что признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, и снятие его с регистрационного учета в спорной квартире повлечет нарушение жилищных прав ответчика, поскольку указанная выше квартира является единственным жилым помещением, в котором он имеет право проживать. При этом, факт нахождения ФИО3 на регистрационном учете в указанной выше квартире не препятствует истцам совершить сделку по ее отчуждению.

Суд, заслушав объяснения истца ФИО1, являющегося также представителем по доверенности истицы ФИО4, представителя 3-его лица, проверив дело, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…

…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда…

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> ФИО1 и ФИО5 приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

После приобретения указанной выше квартиры в нее, с согласия ФИО7, вселился их сын ФИО3 со своей семьей, после чего <дата> он был зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства.

При этом, ФИО7 в спорную квартиру не вселялись и не проживали в ней, фактически проживали в принадлежащей им на праве собственности однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <...><адрес>, а с 2010 года по сентябрь 2013 года они фактически проживали в <адрес>.

В сентябре 2013 года ФИО1 и ФИО5 вселились в квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в которой тогда проживал ответчик, после чего стали проживать в ней вместе с ФИО3, вели с ним общее хозяйство.

С января 2014 года по февраль 2014 года ФИО7 вновь не проживали в спорной квартире, фактически проживали у своей дочери – ФИО4

<дата> ФИО3 был задержан за совершение преступления и направлен в места лишения свободы, после чего ФИО7 вновь вселились в спорную квартиру и стали проживать в ней.

<дата> ФИО5 умерла. Согласно завещанию от <дата> наследницей принадлежащей ей ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, являлась ФИО4, в связи с чем <дата> нотариусом г.Сызрань ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную выше долю в праве общей собственности на спорную квартиру.

<дата> ответчик возвратился из мест лишения свободы, после чего, с согласия истцов вселился в квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, где стал постоянно проживать. При этом, истцы вместе с ФИО3 в данной квартире не проживали, ФИО1 с июня 2016 года проживал со своей сожительницей по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, а ФИО4 – в принадлежащей ей квартире по адресу: <...><адрес>.

В марте 2017 года ответчик вновь был задержан работниками полиции, до настоящего времени находится в местах лишения свободы, в связи с чем в спорном жилом помещении не проживает.

Постановлением Сызранского городского суда Самарской области от <дата>, оставленным без изменения апелляционном определением судебной коллегии по уголовным делам Самарского областного суда от <дата>, ФИО3 освобожден от наказания за совершение им преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 158 УК РФ и п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ, к нему применена принудительная мера медицинского характера в виде принудительного лечения в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях, специализированного типа с интенсивным наблюдением.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> и от <дата> № ***, справкой МБУ г.о. Сызрань «МЦПГ и МУ» отдел паспортной службы от <дата> № ***, договором купли-продажи квартиры от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата>, копиями квитанций на оплату квартплаты и коммунальных услуг, а также объяснениями истца ФИО1 в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 и ФИО4 оставить без удовлетворения, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 вселился в спорное жилое помещение с согласия своих родителей в качестве члена семьи, следовательно, он в установленном законом порядке приобрел право пользования указанной выше квартирой, с момента вселения по настоящее время он постоянно проживает в данном жилом помещении, которое является для него единственным местом жительства, другого жилого помещения, в котором он имеет право проживания, у ответчика нет, на другое постоянное место жительства ФИО3 из указанной выше квартиры не выезжал, периодическое временное отсутствие ответчика в данной квартире обусловлено нахождением его в местах лишения свободы, от своих жилищных прав на указанную выше квартиру он не отказывался, а потому предусмотренные законом основания для удовлетворения настоящего иска и признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, отсутствуют.

Доводы истцов о том, что они намерены совершить сделку по отчуждению принадлежащей им квартиры, не имеют правового значения по настоящему гражданскому делу и не могут быть приняты судом во внимание. Более того, нахождение ФИО3 на регистрационном учете в указанной выше квартире не препятствует ФИО1 и ФИО4 совершить сделку по ее отчуждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Непопалов Г.Г.