Решение № 2-38/2025 2-38/2025(2-515/2024;)~М-477/2024 2-515/2024 М-477/2024 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2-38/2025

Гражданское дело №2-38/2025

24RS0001-01-2024-000816-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Абанский районный суд Красноярского края с настоящим иском, ссылаясь на то, что в 1993 году ей, как работнице АО «<данные изъяты>», была выделена квартира площадью 84 кв.м в <адрес>, которой впоследствии был присвоен адрес: <адрес>. С этого момента и до настоящего времени она непрерывно проживает в выделенной ей квартире, являясь законным собственником. 08.06.1994 ее право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в БТИ. В настоящее время возникла необходимость продать вышеуказанную квартиру, но она не может совершить сделку купли-продажи в связи с тем, что по данным РОУМИ квартира по договору № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 08.02.1993 передана в её собственность, а также мужа - Е, ДД.ММ.ГГГГ и детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, Б, ДД.ММ.ГГГГ, С, ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Е умер. Право долевой собственности на указанную квартиру муж не оформил. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь – Б, которая также не заявляла о своем праве на вышеуказанную квартиру. Другие участники приватизации - ФИО2 и С также не заявляли и не заявляют о своих правах на вышеуказанную квартиру, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 73,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Абанского районного суда Красноярского края от 20.01.2025 к участию в деле в качестве соответчиков в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечены ФИО2, С

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Устьянского сельсовета Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 (С) Т.А., будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица – администрации Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО1

Третье лицо ФИО4, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ч. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании cт. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 08.02.1993, материалов приватизационного дела, а также сообщения РОУМИ от 08.08.2024, АО «<данные изъяты>» передало в собственность ФИО1, Е, ФИО2, Б, С квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из постановления администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края от 25.07.2024 №42 следует, что жилому помещению присвоен адрес: <адрес>.

Согласно технического плана помещения, общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 73,4 кв.м.

Сведения об объекте недвижимости в ЕГРН по указанному выше адресу отсутствуют, что следует из уведомления Росреестра от 06.08.2024.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.07.2024 следует, что площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1800 кв.м., предоставлен из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности зарегистрировано за ФИО1

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, с 26.01.1994 по настоящее время зарегистрирована и проживает ФИО1

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Е является мужем истца, ФИО2, Б, С являются детьми истца.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, С и Н ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака последней присвоена фамилия мужа – ФИО3.

Б умерла ДД.ММ.ГГГГ, Е умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельств о смерти.

Согласно сведений, представленных нотариусом Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края, наследственные дела на имущество Б, Е после их смерти не заводились.

Вместе с тем материалами дела подтверждается фактическое принятие истцом наследства после умерших Б, Е

Согласно договорам купли-продажи от 10.06.2024 и 12.06.2024 соотвественно, ФИО2, ФИО3 продали ФИО1 принадлежащие им доли (по 1/5) на квартиру по договору № от 08.02.1993, расположенные по адресу: <адрес>, за 20 000,00 рублей каждый.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит 1/5 доля квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 08.02.1993, 2/5 доли указанной квартиры перешли истцу в порядке наследования после умершего супруга и дочери, две доли (по 1/5 каждая) указанной квартиры перешли истцу в собственность на основании договоров купли-продажи от 10.06.2024 и 12.06.2024 соответственно.

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, учитывая отсутвие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, суд полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности на квартиру общей площадью 73,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья