Решение № 2-50/2017 2-50/2017~М-1|201014/2017 М-1|201014/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-50/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №г.

«21» марта 2017 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В. единолично

с участием представителей истцов ФИО1 и ФИО2

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> об определении долей в праве совместной собственности и об установлении права собственности на доли земельного участка сельхозугодий,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> об определении долей в праве совместной собственности и об установлении права собственности на доли земельного участка сельхозугодий, обратились ФИО5, ФИО3 и ФИО4.

Истцы – ФИО3, ФИО4 и ФИО5, исковые требования поддерживают в полном объеме, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии с участием их представителей.

Ответчик – администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии её представителя, исковые требования просит удовлетворить.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 и ФИО5- ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и суду показала, что в соответствии с постановлением главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> от 26.12.1996 года для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Марс» по производству продукции животноводства и зерна в собственность ФИО3, ФИО6 (ФИО5), ФИО4 выделен земельный участок площадью 29,6 га пашни, 5,2 пастбищ и главой КХ утвержден ФИО3, членами крестьянского хозяйства ФИО4 и ФИО6 (Гусарь). Согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ 1Х 1107207803 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, описание собственности: земельная доля 432 балло-гектаров сельхозназначения для ведения крестьянского хозяйства «Марс» сельскохозяйственных угодий – 34,8 га, выданного на имя главы КХ ФИО3 В данном свидетельстве указано, что участок земель сельхозназначения общей площадью 34,8 га из которого: пашни 29,6 га, пастбищ 5,2 га, принадлежит на праве собственности: ФИО6 (Гусарь) 10 га пашни, ФИО4 принадлежит на праве собственности: 9,6 га пашни и 5,2 га пастбищ, ФИО3 принадлежит на праве собственности – 10 га пашни. ФИО3, ФИО6, ФИО4 реализовали свое право выбора формы собственности на землю в виде организации Крестьянского хозяйства «Марс» в форме целевого использования земельного участка сельскохозяйственных угодий. ФИО6 в соответствии со свидетельством о расторжении брака с ФИО3, актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, 1-ДН № от 5.03.2001г. и свидетельством о перемене имени 1-ДН № от 5.03.2001г., переменила свою фамилию на ФИО5 В 2001 году ФИО4 решила выйти из состава крестьянского хозяйства «Марс», в связи с чем обратилась в суд о выделе земельного участка на ее имя. Определением Арзгирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, достигнутое участниками общей совместной собственности ФИО3, ФИО6 (Гусарь) и ФИО4 на земельный участок общей площадью 34,8га сельхозугодий: пашни-29,6га, пастбищ-5,2га, принадлежащий КХ «Марс», согласно которого ФИО4 вышла из состава КХ «Марс» и ей выделен земельный участок площадью 14.8га сельхозугодий, в том числе пашни 9.6га. пастбищ 5.2га. с правом государственной регистрации права собственности на имя ФИО4. По определению Арзгирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, главой <адрес>ной государственной администрации <адрес> вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано: вывести из членов КХ «Марс» ФИО4, изъять из собственности крестьянского хозяйства «Марс» земельный участок общей площадью 14,8га сельхозугодий, в том числе пашни 9,6га, пастбищ 5,2га и передать в собственность ФИО4. По результатам межевания на имя ФИО4 Управлением Федеральной регистрационной службы по СК было выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 28.08.2007г. на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, площадью 9,6га пашни, кадастровый №, участок находится примерно в 6400м по направлению на запад от ориентира <адрес>. После выдела из КХ «Марс» ФИО4 (первоначальная площадь 34,8га - минус отмежевано Гусарь 9,6га =осталось 24,8 с учетом перерасчета в балло-гектарах) в общем земельном массиве осталась земля сельскохозяйственных угодий площадью 248944кв.м. Поскольку после выдела ФИО4 по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, должна остаться площадь земельного участка 20 000кв.м., состоящая из 10 га на имя ФИО3 и 10 га на ФИО7, которая им принадлежит согласно Свидетельства на землю от ДД.ММ.ГГГГ, а Фактически осталась площадь 248944кв.м.. то усматривается, что в состав размера данной площади вошла земля принадлежащая ФИО4 площадью 5,2га(с учетом перерасчета по балло-гектарам при межевании). Согласно Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, крестьянскому хозяйству «Марс» был отмежеван оставшийся после выхода ФИО4 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 248944., кадастровый №. В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета №-п от 7.12.2016г., земельному участку с кадастровым номером 26:10:000000:1737 установлено местоположение: <адрес>, участок находится примерно в 22км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>. Согласно кадастровой выписке о земельном участке №, указано, что земельный участок площадью 28.8га. категория земль: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение: <адрес>, участок находится примерно в 22км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>. В выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 27.07.2016г., указано, что крестьянско(фермерское) хозяйство зарегистрированное на имя ФИО3 прекратила деятельность ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, ФИО3 решил распорядиться землей сельхозугодий по своему усмотрению и продать указанный земельный участок. Однако, земля сельхозугодий 248944кв.м., кадастровый № принадлежит на праве обшей совместной собственности ФИО3, ФИО8, ФИО4 В связи с прекращением деятельности крестьянского хозяйства «Марс» от 6.07.2016г., не представляется возможным провести собрание членов Крестьянского хозяйства и по соглашению определить доли участников крестьянского хозяйства.

Просит суд признать в праве общей долевой собственности за ФИО5 -2/5 доли, за ФИО3 - 2/5 доли, за ФИО4 1/5 доли земельного участка сельскохозяйственных земель общей площадью 248944кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, участок находится примерно в 22км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и суду дала пояснения аналогичные пояснениям представителя истцов ФИО4 и ФИО5- ФИО1.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями, которые в последствии они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства.

В соответствии с постановлением главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Марс» по производству продукции животноводства и зерна в собственность ФИО3, ФИО6 (ФИО5), ФИО4 выделен земельный участок площадью 29,6 га пашни, 5,2 пастбищ и главой КХ утвержден ФИО3, членами крестьянского хозяйства ФИО4 и ФИО6 (Гусарь).

В свидетельстве на право собственности на землю серия РФ 1Х 1107207803 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, описание собственности: земельная доля 432 балло-гектаров сельхозназначения для ведения крестьянского хозяйства «Марс» сельскохозяйственных угодий – 34,8 га, выданного на имя главы КХ ФИО3, указано, что участок земель сельхозназначения общей площадью 34,8 га из которого: пашни 29,6 га, пастбищ 5,2 га, принадлежит на праве собственности: ФИО6 (Гусарь) 10 га пашни, ФИО4 принадлежит на праве собственности: 9,6 га пашни и 5,2 га пастбищ, ФИО3 принадлежит на праве собственности – 10 га пашни. ФИО3, ФИО6, ФИО4 реализовали свое право выбора формы собственности на землю в виде организации Крестьянского хозяйства «Марс» в форме целевого использования земельного участка сельскохозяйственных угодий.

ФИО6 в соответствии со свидетельством о расторжении брака с ФИО3, актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, 1-ДН № от 5.03.2001г. и свидетельством о перемене имени 1-ДН № от 5.03.2001г., переменила свою фамилию на ФИО5

Определением Арзгирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, достигнутое участниками общей совместной собственности ФИО3, ФИО6 (Гусарь) и ФИО4 на земельный участок общей площадью 34,8га сельхозугодий: пашни-29,6га, пастбищ-5,2га, принадлежащий КХ «Марс», согласно которого ФИО4 вышла из состава КХ «Марс» и ей выделен земельный участок площадью 14.8га сельхозугодий, в том числе пашни 9.6га. пастбищ 5.2га. с правом государственной регистрации права собственности на имя ФИО4. По определению Арзгирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, главой <адрес>ной государственной администрации <адрес> вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано: вывести из членов КХ «Марс» ФИО4, изъять из собственности крестьянского хозяйства «Марс» земельный участок общей площадью 14,8га сельхозугодий, в том числе пашни 9,6га, пастбищ 5,2га и передать в собственность ФИО4.

По результатам межевания на имя ФИО4 Управлением Федеральной регистрационной службы по СК было выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 28.08.2007г. на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, площадью 9,6га пашни, кадастровый №, участок находится примерно в 6400м по направлению на запад от ориентира <адрес>.

Согласно Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, крестьянскому хозяйству «Марс» был отмежеван оставшийся после выхода ФИО4 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 248944., кадастровый №.

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета №-п от 7.12.2016г., земельному участку с кадастровым номером 26:10:000000:1737 установлено местоположение: <адрес>, участок находится примерно в 22км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке №, указано, что земельный участок площадью 28.8га. категория земль: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение: <адрес>, участок находится примерно в 22км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>.

В выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 27.07.2016г., указано, что крестьянско(фермерское) хозяйство зарегистрированное на имя ФИО3 прекратила деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, ФИО3 решил распорядиться землей сельхозугодий по своему усмотрению и продать указанный земельный участок.

Земля сельхозугодий 248944кв.м., кадастровый № принадлежит на праве обшей совместной собственности ФИО3, ФИО8, ФИО4, в связи с прекращением деятельности крестьянского хозяйства «Марс» от 6.07.2016г., не представляется возможным провести собрание членов Крестьянского хозяйства и по соглашению определить доли участников крестьянского хозяйства.

С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО3, ФИО5 и ФИО4 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ь в праве общей долевой собственности за ФИО5 -2/5 доли, за ФИО3 - 2/5 доли, за ФИО4 1/5 доли земельного участка сельскохозяйственных земель общей площадью 248944кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, участок находится примерно в 22км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Арзгирский районный суд в месячный срок со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>