Решение № 2-4493/2019 2-530/2020 2-530/2020(2-4493/2019;)~М-4312/2019 М-4312/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-4493/2019

Дело №2-530/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на квартиру с К№, площадью 51,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> каждым, в порядке наследования после смерти ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что спорная квартира ранее принадлежала на праве общей равно долевой собственности (по <данные изъяты> каждому) ФИО3, ФИО4 и ФИО. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Администрацией <данные изъяты>. Однако данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО Наследство после их смерти фактически принял их сын ФИО., который единственным наследником по закону первой очереди. В спорной квартире ФИО5 проживал до смерти, нес все расходы по содержанию квартиры, квартира являлась его единственным местом жительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Единственными наследниками имущества умершего ФИО5 являются истцы, которые в установленный законом срок наследство приняли, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то во внесудебном порядке истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права на спорную квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в суд направили своего представителя по доверенности ФИО, который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании против иска не возражала, оставила решение по делу на усмотрение суда.

3-е лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что спорная квартира с К№, общей площадью <данные изъяты>м, расположенная по адресу: <адрес> как объект права стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ без регистрации права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

Из материалов дела следует, что в спорной квартире ранее были зарегистрированы и проживали – семья Л-вых – ФИО., которые вселены в квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, занимали квартиру по договору социального найма.

В ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была приватизирована вышеуказанными лицами – ФИО ФИО ФИО., что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан, заключенным между указанными лицами и Администрацией <данные изъяты>, в соответствии с которым, спорная квартира были приобретена Л-выми в общую долевую собственность, по <данные изъяты> за каждым (л.д.31-32).

Договор приватизации квартиры не был зарегистрирован в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. (л.д.27).

Из материалов дела усматривается, что ФИО. является сыном ФИО (л.д.24).

Л-вы проживали в спорной квартире, приватизированной ими в ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы в данной квартире по день своей смерти, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 при жизни принадлежало по 1/3 доли спорной квартиры.

После смерти ФИО3 и ФИО4 наследником их имущества являлся сын ФИО5 – наследник по закону первой очереди.

Других наследников имущества умершего ФИО. судом не установлено, согласно ответа нотариуса <адрес> ФИО на судебный запрос, наследственные дела к имуществу ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ и к имуществу ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не заводились (л.д.47).

Таким образом, после смерти родителей – ФИО. единственным наследником их имущества являлся сын ФИО., который наследство после смерти родителей фактически принял, что с достоверностью подтверждает факт его регистрации и проживания в спорной квартире вместе с родителями, ФИО. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире с 1994 года и до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие регистрации права собственности как наследодателей ФИО так и наследодателя ФИО. на спорную квартиру в установленном законом порядке не свидетельствует об отсутствии у них права собственности на данную квартиру.

Как единственный наследник имущества умерших ФИОВ., фактически ФИО. принял наследство после их смерти на <данные изъяты> квартиры, а с учетом принадлежащей ему <данные изъяты>, стал собственником спорной квартиры в целом.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются единственными наследниками имущества умершего ФИО обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается информацией нотариуса <адрес> ФИО (л.д.47). Истцы являются наследниками по закону одной очереди, в связи с чем, имеют равные права на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что истцы являются единственными наследниками имущества умершего ФИО., принявшими наследство, являются наследниками одной очереди, за истцами надлежит признать право общей долевой собственности на квартиру К№, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признание за истцами судом права общей равно долевой собственности на спорную квартиру является основанием для государственной регистрации указанного права истцов ФИО1 и ФИО2 на указанную квартиру с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, и ФИО2, право собственности на жилое помещение – квартиру с К№, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. по <данные изъяты> за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: