Решение № 2-2693/2018 2-2693/2018~М-2483/2018 М-2483/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-2693/2018

Дело № 2-2693/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 27 ноября 2018 года

Советский районный суд г.Владикавказа, РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Урумова С.М.,

при секретаре Будаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Владикавказские тепловые сети» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения,

установил:

Открытое акционерное общество «Владикавказские тепловые сети» (далее- Общество, истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 А.Т. о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения. В обоснование заявленных требований истец указал, что Общество осуществляет подачу тепловой энергии и горячей воды в многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, и, в частности, в квартиру № 85. В соответствии с Постановлением АМС г.Владикавказ №35 (опубликовано в газете «Растзинад» №111 от 29 июня 2013 года), для истца установлены тарифы на оказание услуг, что является бесспорным и объективным доказательством как для его признания организацией-монополистом в сфере предоставления услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению, так и для определения цены (стоимости) потребленных указанных услуг. Одновременно, Уставом Общества предусмотрено, что основными видами его деятельности являются: передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды, горячее водоснабжение и отопление (п.2.5 Устава). Должник является собственником вышеуказанной квартиры. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (п.6 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее- Правила). Отношения между истцом и ответчицей в письменной форме не урегулированы, следовательно, регулируются нормами о публичном договоре. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренными Правилами и считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем, с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п.п.14,15,16,17 настоящих Правил. Вышеуказанным постановлением установлено, что потребителем считается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного Жилищным кодексом Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение – собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам (п.3 Правил). Ответчица, являясь собственником вышеуказанной квартиры и осуществляя потребление горячей воды и тепловой энергии, предоставляемых истцом, допустила образование задолженности в размере 105 535 рублей, что подтверждается лицевым счётом. Срок задолженности (неоплаты)- с апреля 2013 года по апрель 2018 года, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности от 07 августа 2018 года, требования Общества поддержал, сославшись на обстоятельства и доводы, указанные в исковом заявлении. Кроме того, добавил, что Общество подаёт и отвечает за стабильную подачу теплоносителя до границ своей балансовой и эксплуатационной ответственности, то есть до стены жилого дома. В случае отсутствие отопления или горячей воды в отдельных помещениях дома, где проживает ответчица, для устранения неисправностей необходимо обратиться в организацию, непосредственно занимающуюся техническим обслуживанием данного многоквартирного жилого дома. Что касается ненадлежащей подачи теплоносителя в данное домовладение и, в частности, в квартиру ответчицы, то таких сведений у него нет, при этом, ответчица также их не предъявила. Объяснил, что в октябре 2016 года Общество обратилось к мировому судье судебного участка № 27 Советского судебного района о взыскании с ФИО1 А.Т. задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения. После получения копии судебного приказа, ответчица представила в мировой суд возражения, после чего 01 декабря 2016 года судебный приказ был отменён. На этих основаниях, просил взыскать с ФИО1 А.Т. в пользу истца задолженность за предоставленные услуги, образовавшуюся с апрель 2013 года по апрель 2018 года, в размере 105 535 рублей, а также расходы по уплате госпошлины - 3 311 рублей, а всего: 108 846 рублей.

Ответчик ФИО1 А.Т. в судебном заседании исковые требования истца признала частично, пояснив, что она не против оплаты указанных услуг, однако, не оплачивала данные услуги не потому, что является злостным неплательщиком, а потому что их фактически не получала, а если они местами и были, то ненадлежащего качества. Указала, что в случае, если суд посчитает требования истца законными и удовлетворит иск, она просит применить к данным правоотношениям по оплате задолженности за отопление и горячее водоснабжение сроки исковой давности, приложив соответствующее заявление, а также возражение на исковое заявление Общества.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Общества к ФИО1 А.Т. о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч. 3, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает, в данном случае у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом отсутствие соответствующего договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по подачу тепловой энергии и горячей воды в многоквартирный дом, не освобождает нанимателя или собственника помещения от обязанности своевременно и полностью вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

В п. 1 Правил, указано, что они регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (п.6 Правил).

Отношения между сторонами в письменной форме не урегулированы. Таким образом, они регулируются нормами о публичном договоре.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем, с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п.п.14,15,16,17 настоящих Правил.

В силу п.2.1 Устава Общества, главными целями его деятельности являются обеспечение потребностей города, юридических и физических лиц в работах и услугах, осуществляемых (оказываемых) Обществом и извлечение прибыли.

Согласно Уставу Общества (п.2.5), для достижения целей, указанных в п.2.1 Устава, Общество осуществляет в установленном действующим законодательством порядке следующие виды деятельности, в том числе производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды; распределение пара и горячей воды по тепловым сетям среди потребителей (населения, промышленных предприятий и т.п.); горячее водоснабжение; отопление и т.д.

Как следует из п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 540, п. 1 ст. 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06 марта 2017 года, выданной Росреестром по РСО-Алания следует, что ФИО1 А.Т. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В исковом заявлении истец ставит вопрос о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и горячей воды в это жилое помещение. В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что истцом условия договора на отпуск ответчице тепловой энергии и горячего водоснабжения выполнялись, тогда как невыполнение ФИО1 А.Т. взятых на себя обязательств по оплате за потреблённую тепловую энергию и горячего водоснабжения в <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, привело к образованию задолженности, поскольку ненадлежащее исполнение своих обязанностей Обществом ответчицей документально не подтверждено.

Следует отметить, что ненадлежащее исполнение своих обязанностей той или иной организацией, осуществляющей подачу коммунальных услуг и её качества, должно подтверждаться документально, в иных случаях, собственник квартиры несёт ответственность, установленную вышеназванными нормами закона.

В судебном заседании ФИО1 А.Т. заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям, оспаривая тем самым представленный истцом расчёт задолженности за период с 01 апреля 2013 года по 01 апреля 2018 года.

Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации," если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.ст. 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 ГК РФ об исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ).

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года, а в силу п. 2 ст.199 названного Кодекса, истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из ст.203 ГК РФ следует, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Также, согласно постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015года № 43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», суд приходит к выводу, что ходатайство ФИО1 А.Т. о применении последствий пропуска сроков исковой давности, предусмотренных ст.196 ГК РФ, в отношении

задолженности, образовавшейся перед истцом, подлежит удовлетворению. Поэтому, списанию подлежит задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 апреля 2013 года по 31 декабря 2014 года, в размере 65 929 рублей 28 копеек.

При таких обстоятельствах, на основании положений ст.ст. 539-548 ГК РФ, регулирующих отношения, возникающие по договору энергоснабжения, суд полагает, что иск Общества к ФИО1 А.Т. подлежит частичному удовлетворению, с ответчицы в пользу истца должна быть взыскана задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01 января 2015 года по 01 апреля 2018 года в размере 39 605 рублей 72 копейки.

В соответствии с ч.5 ст.198 ГПК РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, государственную пошлину с ответчицы в пользу истца необходимо взыскать пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а именно, из суммы 39 605 рублей 72 копейки, госпошлина составляет 1 388 рублей 17 копеек, которая подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», решение суда является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Открытого акционерного общества «Владикавказские тепловые сети» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Владикавказские тепловые сети» задолженность по оплате за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01 января 2015 года по 01 апреля 2018 года в размере 39 605 (тридцати девяти тысяч шестисот пяти) рублей 72 копеек, а в удовлетворении остальной части этого требования - 65 929 (шестьдесят пять девятьсот двадцать девять) рублей 28 копеек–отказать, а также взыскать расходы по уплате госпошлины –1 388 (одну тысячу триста восемьдесят восемь) рублей 17 копеек, а в удовлетворении остальной части этого требования в размере 1 922 ( одной тысячи девятисот двадцати двух) рублей 83 копеек –отказать. А всего подлежит к взысканию: 40 993 107 ( сорок тысяч девятьсот девяносто три) рубля 89 копеек.

Обязать Открытое акционерное общество «Владикавказские тепловые сети» списать с ФИО1 ФИО2, проживающей по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.К.Маркса, дом №64, квартира №85, оставшуюся задолженность по оплате за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в размере 65 929 рублей 28 копеек, за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Судья Урумов С.М.