Решение № 2-516/2018 2-516/2018 ~ М-436/2018 М-436/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-516/2018

№ 2-516/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 28 мая 2018 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии обременения ипотеки в силу закона, мотивируя иск тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено у ответчика ФИО2 за счет собственных средств и кредитных средств, предоставленных ООО КБ «Уральский капитал». Вышеуказанная квартира была передана в залог ООО КБ «Уральский капитал». Обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме. Приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № ОД-372 у кредитной организации ООО КБ «Уральский капитал» отозвана лицензия на осуществление банковский операций. В связи с данным обстоятельством банк не может снять обременение с имущества. Просит в связи с полным погашением кредита по кредитному договору снять обременение с заложенной недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Сибайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель третьего лица ООО КБ «Уральский капитал» не участвовал, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, от временной администрации по управлению кредитной организацией ООО КБ «Уральский капитал» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому обязательства истца перед ООО «УралКапиталБанк» по кредитному договору №/м от ДД.ММ.ГГГГ погашены полностью в связи с его исполнением, а подача совместного заявления в регистрационный орган о снятии ипотеки невозможны ввиду отзыва у банка лицензтт, требования истца о снятии обременения и погашения записи об ипотеке, полагают обоснованными.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования: просит снять обременение с сохранением пожизненного проживания в указанной квартире ответчика ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме. Признание иска произведено ею добровольно, значение и последствия признания иска ей понятны.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 иск считает обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Признание иска ответчиком ФИО2 выражено в письменном заявлении, подписанном ответчиком, которой разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ. Данное заявление приобщено к материалам дела.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска заявлено добровольно, суд принимает признание ФИО2 иска ФИО1 о снятии обременения ипотеки в силу закона, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения ипотеки в силу закона, удовлетворить.

Прекратить ипотеку в силу закона на жилое помещение в виде квартиры, назначение: жилое, общая площадь 51,2 кв.м., этаж 2, адрес объекта: <адрес>, с сохранением пожизненного проживания в указанной квартире ответчика ФИО2.

Исключить запись об ипотеке в силу закона в отношении квартиры, назначение: жилое, общая площадь 51,2 кв.м., этаж 2, адрес объекта: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сибайский городской суд.

Председательствующий: В.С. Чернов