Решение № 2-647/2017 2-647/2017~М-740/2017 М-740/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-647/2017

Дело №№г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года пос. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: Председательствующего судьи Солодовник Е.С., при секретаре Михайленко О.В., с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пос. Нижнегорский гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного

нотариального округа ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в процессе судебного разбирательства, о признании права собственности в порядке наследования.

Требования искового заявления мотивированы тем, что 17.09.2008 года умер ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>,

пгт. Нижнегорский, Республика Крым. Истец обратилась к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом после умершего 17.09.2008 года ФИО5, однако постановлением нотариуса от

года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду того, что строительный паспорт не является правоустанавливающим документом на домовладение. Признание права собственности на указанный жилой дом за истцом во внесудебном порядке невозможно.

В судебном заседании истец поддержала требования уточненного искового заявления и просила их удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Также, заявила о самостоятельном несении затрат по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 121).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в адрес

суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 120).

Ответчик - Администрация Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил. Глава администрации направил в адрес суда письмо, в котором просил рассмотреть дело 2-647/2017 без участия представителя администрации. Против удовлетворения исковых требований администрация Нижнегорского сельского поселения возражений не имеет (л.д.47, 122).

Третье лицо - нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства с учётом мнения истца, явившегося в судебное заседание и не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и третьего лица, суд считает возможным рассмотреть данный гражданско-правовой спор в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заслушав объяснения истца, явившегося в судебное заседание, оценив его доводы и письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Материалами дела установлено, 17.09.2008 года умер ФИО5, место смерти пгт Нижнегорский, Нижнегорский район, Автономная Республика Крым, Украина, свидетельство о смерти серии 1-АП №№, выданного отделом регистрации актов гражданского состояния Нижнегорского районного управления юстиции Автономной Республики Крым, Украина, дата выдачи 19.09.2008 года (л.д.9).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО5 на праве собственности.

Как усматривается из строительного паспорта на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику ФИО5 в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, решением №№ от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Нижнегорского районного совета народных депутатов Крымской области было разрешено строительство нового жилого дома (л.д. 12-13, 15, 98).

На основании решения №№ от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета народных депутатов Республики Крым был утвержден акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию вышеуказанного дома с надворными хозяйственными помещениями. Домовладение принадлежит на праве личной собственности ФИО5 (л.д. 14 оборотная сторона).

Решением исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета народных депутатов Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 разрешено оставить старый жилой дом под летную кухню (л.д. 14).

Согласно справке администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> ориентировочной площадью 726 м.кв, для индивидуального жилищного строительства является муниципальной собственностью и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ постановление о передаче в собственность (аренду) не выносилось (л.д.25).

По данным похозяйственной книги Нижнегорского сельского поселения, лицевой счет №№ и данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО1 указана как глава семьи, так же в данном домовладении прописаны: ФИО2 - сын, ФИО3 - сын (л.д.27-30, 33-37).

Как усматривается из справки администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, копии их похозяйственных книг за период с 1982 года по 2014 год (включительно) администрация Нижнегорского сельского поселения выдать не имеет возможности, в связи с тем, что похозяйственные книги за указанный период по п. Нижнегорский, не велись (л.д.26).

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Нижнегорского поселкового Совета народных депутатов Республики Крым от 09.02.94 года б/н пгт. Нижнегорский «О разрешении на строительство хозяйственных и жилых построек гражданам пгт. Нижнегорский, с. Зеленое и Линейное» ФИО5, проживающему по <адрес>, дано разрешение на строительство хозяйственных и жилых построек, в связи с постройкой нового жилого дома/решение райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, старый дом оставить под летную кухню. Основание: ф.2, оп.1, д.420, л.л.83,84 (л.д.39,73).

Как усматривается из справки администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает в <адрес>, состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38, 74).

Выпиской их похозяйственной книги о выращивании сельскохозяйственной продукции (овощи, фрукты, саженцы, сельскохозяйственных животных, птицы, пчел, сельскохозяйственной техники, оборудования, транспорта и другое), выданной администрацией Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым

года №№, подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, ведет личное подсобное хозяйство на земельном участке площадью <данные изъяты>, принадлежащем ей на праве пользования по адресу <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №№ в похозяйственной книге №№, начало ведения книги 2015 год, окончание ведения книги 2019, осуществление ведения книги - администрация Нижнегорского сельского поселения (л.д.24).

Согласно кадастровому паспорту, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>

<адрес>, присвоен кадастровый №№ (л.д.31).

Как усматривается из технического паспорта, домовладение, расположенное в <адрес>, ФИО5 - собственник, договор купли - продажи, удостоверенный Нижнегорской госконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№№, общая площадь - <данные изъяты> жилая площадь - <данные изъяты>, (л.д.21-23).

Согласно отчету №№ об оценке объекта недвижимости, жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: Российская федерация, <адрес>, оценен в 277 000 (двести семьдесят семь тысяч) рублей (л.д.75- 115).

По информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №№ от

года, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности по адресу: <адрес>, в БТИ г. Джанкой зарегистрировано за ФИО5 на основании Строительного паспорта, выданного Нижнегорским райисполкомом ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№ на целый жилой дом. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ №№, реестр №№. Информация об аресте, запрещениях, обременениях на данный объект недвижимости в инвентарном деле БТИ отсутствует (л.д.20,50).

Согласно п. 18 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа УССР от 31.01.1966 года, в случае строительства дома на колхозной земле, расположенной в полосе города или поселка городского типа, исполком местного Совета депутатов трудящихся, на основании выписки из решения общего собрания колхозников или справки правления колхоза о предоставление земельного участка для строительства, разрешения исполкома на строительство и акта об окончании строительства и ввода в эксплуатацию дома, вместе с утверждением этого акта решает вопрос об оформлении права собственности и выдача свидетельства об этом.

Согласно п. 27 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа УССР от 31.01.1966 года, в случае строительства, с разрешения исполкома местного Совета депутатов трудящихся, дома взамен старого, подлежащего сносу, после окончания строительства и принятия нового дома в эксплуатацию, застройщику должно быть выдано на основании соответствующего решения исполкома местного Совета депутатов трудящихся свидетельство о праве собственности, а старый правоустанавливающий документ отбирается и погашается.

Согласно перечню правоустанавливающих документов, на основании которых производится регистрация домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР (Приложение № 1 к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа УССР от 31.01.1966 г.): решение исполкома, местного Совета депутатов трудящихся об отводе земельного участка учреждениям, предприятиям и организациям и о разрешении этого строительства и акт государственной комиссии о принятия дома (домов) и ввода их в эксплуатацию; акт отвода учреждениям, предприятиям и организациям земельного участка для строительства и акт государственной комиссии о принятия дома (домов) в эксплуатацию. При наличии только одного акта государственной комиссии о принятия дома (домов) в эксплуатацию он может быть, как исключение, принятый в регистрации; нотариально удостоверенные договоры о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и утвержден исполкомом местного Совета акт о принятия дома в эксплуатацию.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, установлено, что жилой дом под №№, расположенный по <адрес> принадлежал ФИО5, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследниками по закону после смерти ФИО5 являются его жена ФИО1, и дети ФИО2 - сын, ФИО3 - сын, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1-АП №№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии II-АП №№ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 7, 8).

ФИО5 умер 17.09.2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в указанном домовладении прописаны: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.33-37).

Из письма нотариуса Нижнегорского нотариального округа ФИО4 следует, что ею было заведено наследованное дело №№ к имуществу ФИО5, умершего 17.09.2008 года. 16.03.2009 года поступило заявление о принятии наследства от супруги умершего - ФИО1. Заявление об отказе от наследства поступило 16.03.2009 года от сына умершего - ФИО3 в пользу супруги умершего - ФИО1. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу <адрес>; жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, который принадлежал матери умершего - ФИО6, умершей 14.11.2005 года; денежных вкладов. Свидетельство о праве на наследство по закону выдавалось 28.03.2017 года на имя ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес> (р.№№) (л.д.51-115).

Постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа ФИО4 №№ от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1, на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, отказано, поскольку строительный паспорт не является правоустанавливающим документом на домовладение (л.д.11).

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно сведений наследственного дела №№ иных наследников не имеется (копия н.<адрес>, л.д.51-69).

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд принимает такое признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также признания иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ,

суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, кадастровый №№ в порядке наследования после смерти мужа ФИО5, умершего 17.09.2008 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Решение составлено в окончательной форме 04 сентября 2017 года.

Судья Нижнегорского районного суда

Е.С. Солодовник

Республики Крым