Решение № 2-546/2024 2-546/2024(2-5692/2023;)~М-5038/2023 2-5692/2023 М-5038/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-546/2024

61RS0023-01-2023-006509-56

№2-546/24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Шевченко О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Шахты к ФИО1 о прекращении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснования иска представитель истца ссылается на то, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО1 была предоставлена субсидия в объеме 1089000 руб. для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания. Администрация <адрес> обязательства пред ответчиком исполнила в полном объеме. Семья ответчика была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение пол адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН, договором долевого участия. Однако обязательства по договору ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения по адресу: <адрес>. исполнены не были. Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению, однако судебные повестки возвращены за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне и месту слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 20 июня 1996 N 81-ФЗ "О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников угольной промышленности" предусмотрены мероприятия по реструктуризации угольной промышленности, в соответствии с положениями пункта 3 статьи 5 которого перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядок их финансирования определяются Правительством Российской Федерации.

Перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядке их финансирования, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2004 N 840 включает в себя снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности; содействие гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 428 от 13.07.2005 утверждены Правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, которые направлены на реализацию мероприятий по социальной поддержке граждан, переселяемых на определённых основаниях из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 8 Правил содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.Согласно п. 11 указанных Правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.

В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонни отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Между Администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия для участия в долевом строительстве многоквартирного дома в объеме 1089000 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Согласно п.2.2.2 вышеуказанного договора ФИО1 взял на себя обязательства в срок не позднее месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору квартиру по адресу: <адрес>, и оформить в установленном законодательством РФ порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанную квартиру к Администрации.

Администрация <адрес> в полном объеме исполнила обязанности, предусмотренные п.2.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на предоставление социальной выплаты при предоставлении договора купли-продажи, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, документа о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Обязательства ответчика в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> квартиры по адресу: <адрес>, не исполнены до настоящего времени.

ФИО1 был переселен из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение – <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не проживает, однако обязательства по договору ответчиками в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> указанного жилого помещения не исполнены.

Поскольку ФИО1 был переселен из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение, однако в соответствии с договором № от 11.10.2012г., квартира по адресу: <адрес>, безвозмездно Администрации не передал, право собственности на указанный объект недвижимости до настоящего времени зарегистрирован за ответчиком, то суд полагает прекратить право собственности ответчика на квартиру по адресу: <адрес>, и признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на данные объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет за одно требование неимущественного характера в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г.Шахты удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан 2 отделом милиции УВД <адрес> РО <адрес> код № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета в государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме изготовлено: 25.01.2024.