Решение № 2-957/2021 2-957/2021~М-278/2021 М-278/2021 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-957/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г.Ачинск Красноярского края,

ул.Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении отдельных договоров по оплате коммунальных услуг, формировании отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Эко-Транспорт» о заключении отдельных договоров по оплате коммунальной услуги, формировании отдельных платежных документов, мотивируя свои требования тем, что она и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждый в размере ? доли вправе общей долевой собственности. ФИО2, являясь собственником доли жилого помещения, не производит оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд и просила определить порядок и размер участия каждого собственника в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и обязать ООО «Эко-Транспорт» заключить с ней и ФИО2 отдельные договоры на оплату услуг и выдать отдельные платежные документы (л.д.2).

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дел, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, отзыва по иску не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Эко-Транспорт», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявлял.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч.1 ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1, п.5 ч.2 ст. 153 Гражданского кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 2. ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Частью 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27).

Как установлено по делу, решением Ачинского городского суда 23 сентября 2014 года, вступившим в законную силу 31 октября 2014 года, произведен раздел имущества нажитого в период брака ФИО2 и ФИО2 За ФИО2 и ФИО2 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым (л.д.6-7).

27 января 2016 года ФИО2 зарегистрировала права собственности на долю в указанном доме (л.д.8)

Согласно домовой книге, на регистрационном учете в жилом помещении состоят ФИО2 и ФИО2 (л.д. 9-13).

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно Приказу Министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края от 11 мая 2018 года №1\937-oд ООО «Эко-Транспорт» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами для Ачинской технологической зоны Красноярского края.

11 мая 2018 года между региональным оператором и Министерством экологии и рационального природопользования Красноярского края заключено соглашение № 2 об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Ачинской технологической зоны по условиям которого региональный оператор обязуется организовывать и осуществлять деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами на указанной технологической зоне сроком по 31 декабря 2028 года.

Договор по обращению с твердыми коммунальными отходами заключен в рамках публичной оферты, односторонний отказ от заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами не допустим.

Из материалов дела следует, что начисление платы за услугу обращения с твердыми коммунальными отходами производится общей суммой, без разделения платы на долю каждого собственника (л.д.14).

Заключить соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг ФИО2 отказывается. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

Принимая во внимание, что стороны в добровольном порядке не могут достичь соглашения между собой о порядке оплаты за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, оплата за указанную услугу производится только истцом, требования ФИО2 о возложении обязанности по заключению с ней отдельного договора и начислении ей платы по коммунальной услуге - обращение с твердыми коммунальными отходами соразмерно ее доле собственности, подлежат удовлетворению.

Требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения в качестве самостоятельных исковых требований не рассматривались, так как порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах по его содержанию определен законом.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт» заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельный договор об оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, соразмерно принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А.Киняшова

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2021 года

Судья Г.А.Киняшова