Решение № 2-173/2020 2-173/2020~М-107/2020 М-107/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-173/2020

Дело № 2-173/2020

УИД 19RS0005-01-2020-000166-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом по вышеуказанному адресу. На момент регистрации перехода права собственности в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики. Ответчики самостоятельного права пользования не имеют, по указанному адресу не проживали и не проживают по настоящее время, выехали добровольно, новые адреса или иные контактные данные не сообщили, вещей Ответчиков по указанному адресу нет. Сам факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении создает неудобства для пользования им истцом, в частности совершения любых сделок по распоряжению имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, уведомив о поддержании заявленных требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, конверты с судебным извещением вернулись в адрес суда по причине отсутствия адреса по указанному адресу.

Представитель третьего лица ОМВД России по Алтайскому району ФИО6, действующая на основании доверенности, предоставила суду отзыв на исковое заявление, из которого следует, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности на основания договора купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета №, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> по настоящее время.

Доказательств того, что ответчики проживают в жилом помещении по месту регистрации суду не представлено.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчики не имеют, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Г.В. Попова