Решение № 2-508/2017 2-508/2017~М-168/2017 М-168/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-508/2017

Дело № 2-508/2017 24 мая 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Дорошенко Ю.А.,

с участием представителя истца – администрации МО «Кировск» - ФИО1,

ответчицы ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области к ФИО3 и ФИО2 об оспаривании результатов межевания и установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, Управлению Росреестра по Ленинградской области, указав, что ответчики ФИО3 и ФИО2 в равных долях являлись собственниками земельного участка площадью 2 400 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В результате межевания данный земельный участок был увеличен ответчиками до 2640 кв.м, что противоречит Правилам землепользования и застройки, согласно которым максимальная площадь земельных участков для размещения индивидуального жилого дома составляет 2400 кв.м. Кроме того, после проведения процедуры межевания в отношении указанного земельного участка, он стал располагаться в двух территориальных зонах, а именно, зона ТЖ-1-1 – подзона застройки индивидуальными жилыми домами г.Кировска и зона ТЗН – зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции. 09 апреля 2015 года вышеуказанный земельный участок был разделен в натуре на два самостоятельных земельных участка с кадастровым номером <данные изъяты> и <данные изъяты> каждый площадью 1320 кв.м. 19 августа 2015 года ответчики зарегистрировали право собственности на указанные земельные участки. Поскольку межевание ранее предоставленного земельного участка было произведено с нарушением закона, просит признать незаконным межевание земельного участка площадью 2640 кв.м по указанному адресу, признать незаконным раздел указанного земельного участка, обязать Управление Росреестра по Ленинградской области аннулировать в государственном кадастровом учете сведения о площадях и границах выделенных земельных участков, признать право собственности ФИО2 и ФИО3 на земельные участки площадью 1320 кв.м отсутствующим, обязать Управление Росреестра по Ленинградской области аннулировать в едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ответчиков на указанные земельные участки (л.д. 1-4).

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования к ФИО3 и ФИО2, просила признать недействительными результаты межевания земельных участков ответчиков и установить их границы в соответствии с новым межевым планом площадью 1200 кв.м каждый участок, внести в государственный реестр недвижимости изменения относительно границ и площади земельных участков ответчиков (л.д. 167).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 отказалась от первоначально заявленных требований (л.д. 167). Частичный отказ от иска принят судом, и производство по делу в указанной части прекращено (л.д. 168-170).

Ответчики в судебном заседании признали исковые требования администрации, заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам дела.

Представители Управления Росреестра по Ленинградской области и администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не затрагивает права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 1320 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 1320 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3, в соответствии с межевым планом ООО «ГеодезияСтрой и Ко» в следующих точках:

н1

Площадь земельного участка при этом составит 1200 кв.м.

Внести в государственный кадастр недвижимости изменения относительно границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в соответствии с межевым планом ООО «ГеодезияСтрой и Ко» в следующих точках:

н1

Площадь земельного участка при этом составит 1200 кв.м.

Внести в государственный кадастр недвижимости изменения относительно границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.С. Невская