Решение № 2-1771/2019 2-1771/2020 2-198/2020 2-198/2020(2-1771/2019;)~М-1782/2019 М-1782/2019 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-1771/2019

Дело № 2-1771/2020

УИД23RS0020-01-2019-003195-82


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Кореновск 23 июля 2020 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком. Исковые требования мотивированы тем, что решением мирового судьи судебного участка № 153 Кореновского района от 20.09.2012 г. в собственность истца ФИО1 выделена <...>, находящаяся в жилом домовладении, расположенном по адресу: <...> Ответчику ФИО2 в собственность выделена <...> указанном домовладении. Земельный участок разделен не был. В настоящее время ответчик самовольно установил ограждение, не согласовав с истцом границы земельного участка. В связи с чем, истец лишен возможности подходить окна к окнам своей квартиры, пользоваться колодцем. Своими действиями ответчик нарушает права истца в пользовании земельным участком. В связи с чем, истец обратился в суд и просит определить порядок пользования приусадебным земельным участком, расположенным по адресу: <...>

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил произвести выдел в пользование ФИО1 земельный участок под номером два заключения экспертизы.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, выделить ему в пользование земельный участок № 2 заключения экспертизы.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...> ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>

ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.2006 г. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>

Решением мирового судьи судебного участка № 153 Кореновского района от20.09.2012 г. в собственность ФИО2 выделена <...>, находящаяся в жилом домовладении, расположенном по адресу: <...>. Этим же решением в собственность ФИО1 выделена <...> указанном жилом домовладении. Решение суда вступило в законную силу. Порядок пользования земельным участком по указанному адресу не определен.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Определением Кореновского районного суда от 20 декабря 2020 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ИП А. от 21.04.2019 года № 02-01-02-2018 реальный раздел земельного участка по ? доли между ФИО1 к ФИО2, согласно долям, в праве на дом, расположенном по адресу: 353180, Россия, <...>, невозможен.

Реальный раздел, земельного участка, расположенного по адресу: <...>, <...> (кадастровый <...>), без нарушения существующего законодательства невозможно.

Возможно определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <...>, <...> (кадастровый <...>).

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

С учетом мнения сторон, суд находит целесообразным выделить сторонам спора в пользование земельные участки по предложенному варианту экспертизы.

Суд, оценивая на основании ст.67 ГПК РФ в совокупности исследованные в судебном заседании письменные доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, не находит основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком – удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <...>, <...> (кадастровый <...>).

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья