Решение № 2-Я-401/2017 2-Я-401/2017~М-Я-349/2017 М-Я-349/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-Я-401/2017

Гр. дело № 2-Я-401/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 г. село Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Ильиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на невостребованный земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением о прекращении права собственности С.П. на невостребованную земельную долю размером 2,33 га, в том числе 1,93 га пашни, составляющую 1/703 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5130600 кв. м по состоянию на 14.06.2017 с кадастровым номером № расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее С.П., умершему дата, и признании за муниципальным образованием «Индырчское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» право собственности на эту невостребованную земельную долю.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

18 апреля 2011 года Администрация Индырчского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики опубликовала в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № 6 информацию о том, что земельные доли СХПК «Луч» в соответствии со ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Данный список был размещен также на официальном сайте сельского поселения.

Постановлением главы Индырчского сельского поселения № 67 от 15.11.2011 утвержден список невостребованных земельных долей по Индырчскому сельскому поселению Янтиковского района Чувашской Республики. В этом списке под № значится С.П..

дата С.П. умер.

С.П. до своей смерти не передавал земельную долю в аренду, не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Требования истца основаны на положениях ст. 1152 ГК РФ, Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству с согласия истца ненадлежащий ответчик - Администрация Янтиковского района Чувашской Республики был заменен надлежащими: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 – наследниками, принявшими наследство С.П.

Истец просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Копии исковых заявлений и повестки, направленные в их адрес, возвращены в суд работниками почты с отметкой «Истек срок хранения».

От третьего лица - Управления Росреестра по Чувашской Республике представитель не явился.

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из постановления главы Янтиковской районной администрации от 23.10.1996 года № 145 следует, что районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено обеспечить оформление и выдачу гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли в коллективных сельскохозяйственных предприятиях, в т.ч. и СХПК «Луч».

Из кадастровой выписки о земельном участке от 14.06.2017 видно, что земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства площадью 5130600 кв. м местоположением: Чувашская Республика, Янтиковский район, Индырчское сельское поселение, имеет кадастровый номер 21:26:100601:59.

18 апреля 2011 года администрация Индырчского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики опубликовала в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № 6 информацию о том, что земельные доли СХПК «Луч» в соответствии со ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Данный список был размещен также на официальном сайте сельского поселения.

Постановлением главы Индырчского сельского поселения № 67 от 15.11.2011 утвержден список невостребованных земельных долей по Индырчскому сельскому поселению Янтиковского района Чувашской Республики. В этом списке под № значится С.П..

Из справки о смерти № 1093 от 11.07.2017 следует, что в архиве отдела ЗАГС администрации Янтиковского района Чувашской Республики имеется запись акта о смерти С.П., дата года рождения, умершего дата.

Из сообщения нотариуса Янтиковского района М., поступившего в суд 22.09.2017, следует, что после смерти С.П., дата г.р., умершего дата, наследственного дела не имеется.

По сообщению нотариуса Янтиковского района М., поступившему в суд 26.09.2017, после смерти С.Н., дата г.р., умершего дата, наследственного дела не имеется.

В деле имеется справка Турмышского сельского поселения Янтиковского района ЧР № 747 от 20.09.17 г. о том, что С.П., рождения дата г.р., умерший дата, на день смерти постоянно проживал по адресу: адрес. Совместно с ним проживали и проживают: брат – С.Н., дата – дата, племянница – ФИО1, дата г.р., племянник – ФИО2, дата г.р., племянник – ФИО3, дата г.р.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, наследники ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приобрели в порядке наследования также право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей фамилии умершего от ответчиков в администрацию сельского поселения не поступало.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право общей долевой собственности наследников на земельный участок. Ни наследники, ни наследодатель не передавали эту земельную долю в аренду. Наследники не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд после принятия наследства.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности с учетом изложенных положений действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования муниципального образования «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на невостребованную земельную долю размером 2,33 га, в том числе 1,93 га пашни, составляющую 1/703 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5130600 кв. м по состоянию на 14.06.2017 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее С.П., умершему дата.

Признать за муниципальным образованием «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю размером 2,33 га, в том числе 1,93 га пашни, составляющую 1/703 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5130600 кв. м по состоянию на 14.06.2017 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее С.П., умершему дата.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Николаев Г.А.