Решение № 2-1795/2024 2-1795/2024~М-573/2024 М-573/2024 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-1795/2024

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2024 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Уваровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что на основании протокола № заседания исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был сформирован земельный участок под строительство гаражей. Истец является собственником гаража с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <данные изъяты>. На основании межевого плана, подготовленного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. истец пользуется земельным участком в границах, обозначенных на межевом плане (точки границ <данные изъяты>), которые не нарушают права и интересы смежных землепользователей, поскольку соответствуют порядку землепользования, фактически сложившемуся между сторонами - соседями. В связи с чем, истец просит суд признать за нею право собственности на земельный участок <данные изъяты> (точки границ №), расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в материалы дела заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Администрация г. Дзержинска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены надлежащим образом. Представителем ответчика, действующим на основании доверенности ФИО2, в материалы дела представлен письменный отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований по мотиву отсутствия доказательств выделения земельного участка до введения в действий Земельного Кодекса РФ, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 9 указанной статьи предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствие с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета Дзержинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был сформирован земельный участок под строительство 25 гаражей в квартале № (л.д. №).

На указанном земельном участке был возведен кирпичный гараж с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО1, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. №).

На основании заключения кадастрового инженера № ДД.ММ.ГГГГ под указанным объектом недвижимости сформирован земельный участок, который используется истцом для эксплуатации и обслуживания гаража.

Сформированный земельный участок граничит с землями, государственная либо муниципальная собственность не разграничена, что не нарушает права и интересы смежных землепользователей, поскольку соответствуют порядку землепользования, фактически сложившемуся порядку пользования (л.д. №).

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку все её доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеющий следующие точки границ:

Обозначение точки

Координаты

X

Y

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Д.И. Афанасьев

Копия верна

Судья: