Решение № 2-1478/2017 2-1478/2017~М-1428/2017 М-1428/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-1478/2017

Дело № 2- 1478(2017)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красный Сулин 15 ноября 2017 г.

Красносулинский районный суд, Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ребровой М.В.,

при секретаре Олейниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13, ФИО1 ФИО15 ФИО14, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, Бойко ФИО18, к ФИО3 ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением и регистрации,-

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, Бойко ФИО24

обратились в суд с иском к ФИО3 ФИО25 о прекращении права пользования жилым помещением и регистрации по адресу: <адрес>б. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками спорного домовладения ответчик зарегистрирован в доме предыдущим собственником. Ответчик несколько десятков лет в доме не проживает, добровольно не снимается с регистрации. Регистрация ответчика в доме истцов мешает реализовать права собственника жилья в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала. Соистцы не явились, уведомлены.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. Суд рассматривает дело на основании ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов ФИО3 в судебном заседании назначен адвокат Косоротова А.Я., которая просила отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав истца, адвоката, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Спорное жилое помещение представляет собой отдельный дом, собственниками которого согласно свидетельств о регистрации права собственности (л.д. 11-31) являются истцы – ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В доме с 16.08.1984 зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 35), который в доме истцов, как следует из показаний истца, не проживает длительное время. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истцы чинили препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться таковым. При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что длительное отсутствие ответчика в доме не являлось временным.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… Только члены семьи, проживающие совместно с собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником …(ст. 31 ЖК РФ).

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой право на это помещение. Удовлетворяя требования истца, суд руководствуется, также, и ст. 46 Конституции РФ, которая каждому гарантирует защиту своих прав и свобод и прекращает право пользования ФИО3 жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, расположенным по адресу: <адрес>

для последующего аннулирования его регистрации по указанному адресу.

О взыскании уплаченной гос. пошлины истцы не заявили.

Суд отказывает истцам в снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку это не входит в компетенцию суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО26, ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, Бойко ФИО30 удовлетворить частично: прекратить право пользования ФИО3 ФИО31 27.05.1941г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> для последующего аннулирования его регистрации по указанному адресу.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение одного месяца.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья М.В.Реброва