Решение № 2-1803/2019 2-1803/2019~М-1460/2019 М-1460/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-1803/2019

Дело № 2-1803/2019

50RS0033-01-2019-002163-68


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном участке находился жилой дом, который был истицей снесен и снят с кадастрового учета. На его месте был возведен новый жилой дом общей площадью помещений жилого дома 131,6 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 74,4 кв.м., состоящий из строений: лит.Б – жилой дом площадью 34,0 кв.м., лит.Б1- жилая пристройка площадью 26,9 кв.м, лит.Б2 – жилая пристройка площадью 9,6 кв.м., лит.Б3 – мансардный этаж площадью 43,2 кв.м., лит.б – холодная пристройка площадью 17,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома и построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение №-ТЗ, выполненное ООО «Проектный центр АРДИС».

При обращении истца в Администрацию городского округа Ликино-Дулево Московской области по вопросу выдачи разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, на основании отсутствия разрешения на строительство, либо уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС.

Поэтому истица просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью помещений жилого дома 131,6 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 74,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал в удовлетворении заявленных требований, о чем в деле имеется заявление.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 14.01.2019 года, а так же техническое заключение ООО «Проектный центр АРДИС», согласно которому конструктивные элементы жилого дома соответствуют требованиям строительных норм и правил. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома - работоспособное.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с инвентарным № общей площадью помещений жилого дома 131,6 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 74,4 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 1400 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.