Решение № 2-3567/2017 2-3567/2017~М-2499/2017 М-2499/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-3567/2017

Дело № 2-3567/2017 13 сентября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Колчина С.А.,

при секретаре Зуевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Северодвинск» о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Северодвинск» о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указал, что является владельцем гаража ..... ряда ..... в <адрес> (далее спорный гараж). Владеет он данным гаражом более 20 лет, а потому просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

Истец, представители ответчика и третьих лиц о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Дело было рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца заявленные исковые требования в ходе судебного заседания поддержал, просил признать за истцом право собственности на гараж в порядке приобретательной давности.

Выслушав объяснения данной стороны, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд считает необходимым в иске отказать по следующим основаниям.

Основания приобретения и прекращения права собственности предусмотрены главами 14 и 15 ГК РФ соответственно.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установлено, что истец на основании личного заявления от 22.05.1996 решением правления ГСК-4 «Двина» от 29.05.1996 был принят в члены ГСК-4 «Двина», паевой взнос за спорный гараж был полностью выплачен им 10.08.2006. Согласно сведениям, представленным председателем ГСК-45 «Двина» в Северодвинское отделение Архангельского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственником спорного гаража значится ФИО3

Изложенное подтверждается материалами дела, никем не оспаривается и сомнений у суда не вызывает.

Доказательств того, что ФИО3 добровольно отказался от своего права собственности на спорный гараж, суду не представлено. Оснований для прекращения права его собственности на гараж, предусмотренных ст. 235 ГК РФ, нет.

Доводы данной стороны о том, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс по приобретательной давности, поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более двадцати лет не могут послужить основанием для удовлетворения заявленного иска.

Из совокупности всех обстоятельств дела видно, что истец владеет недвижимым имуществом на основании договорных отношений с ГСК-4 «Двина», членом которого он является с 1996 года и с этого времени выплачивал паевой взнос, полностью который был выплачен им только в 2006 году. Исковых требований о признании права собственности истца на спорный гараж по этим основаниям истец не заявляет.

Суд считает, что положения о приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), на которые ссылается сторона истца в обоснование заявленных исковых требований о признании права собственности на гараж, не могут быть применены в рассматриваемом случае и не могут послужить основанием для удовлетворения иска, поскольку лицом, владеющим вещью открыто, добросовестно, как своей собственной, исходя из положений пункта 1 статьи 234 ГК РФ должен являться не собственник этого имущества, а иное лицо, при этом собственник ни при каких условиях не может приобрести вещь в собственность по приобретательной давности.

Законных оснований, предусмотренных п. 3 ст. 218 ГК РФ и ст. 234 ГК РФ, для признания за истцом права собственности на спорный гараж в порядке приобретательной давности нет.

С учетом изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении иска по заявленным стороной истца основаниям и требованиям отказать. Каких-либо иных оснований иска либо иных исковых требований сторона истца суду в установленном порядке не заявила.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Северодвинск» о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северодвинский городской суд.

Судья: С.А. Колчин