Решение № 2-910/2018 2А-910/2018 2А-910/2018~М-858/2018 М-858/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-910/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2018 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.

при секретаре: Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-910/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Ивантеевки Московской области о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с заявленными требованиями, ссылаясь на то, что она является дочерью ФИО2 В январе 2018 года ФИО2 вселил истца в квартиру по адресу: <адрес>, в качестве члена своей семьи. Истец постоянно проживает по вышеуказанному адресу и несет бремя содержания квартиры, вела общее хозяйство с матерью. При вселении в указанную квартиру ФИО2 обещала зарегистрировать истца по вышеуказанному адресу, даже написала заявление и заполнила форму № 6, но скоропостижно скончалась 14.03.2018. Истец продолжает проживать в квартире, несет бремя ее содержания. Считает, что имеет право пользования и регистрации по месту постоянного жительства, так как на законных основаниях была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи, с согласия ответчика, воля ее матери была направлена именно на то, чтобы зарегистрировать ее по месту жительства по данному адресу, поскольку иного места жительства у истца нет, а затем и приватизировать жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Ивантеевки Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признал и просил отказать в его удовлетворении.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В материалах имеются сведения о том, что истец ФИО1 является дочерью ФИО2, нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 с января 2018 года проживает без регистрационного учета в указанном жилом помещении, вселена туда нанимателем ФИО2, которая высказала намерение оформить истцу регистрацию по месту жительства в спорной квартире, что подтверждается заявлением в регистрирующий орган, поданное 27.12.2017 самой ФИО2

В настоящее время истец постоянно проживает в указанном помещении, несет бремя его содержания.

14 марта 2018 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 16.03.2018.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что ФИО1 постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. За ней признано право пользования указанным жилым помещением.

В силу ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом материалов дела суд приходит к выводу, что жилое помещение, ранее предоставленное истцу в установленном порядке, может быть передано заявителю в порядке приватизации.

При этом суд учитывает, что Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 ранее не использовал свое право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Таким образом, поскольку истец ранее не использовал право на приватизацию, то за ним может быть признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Ивантеевки Московской области о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать органы, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, зарегистрировать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: Гуркин С.Н.

Мотивированное решение

изготовлено 14.09.2018