Решение № 2-12441/2025 2-2268/2026 2-2268/2026(2-12441/2025;)~М-11364/2025 М-11364/2025 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-12441/2025

Дело № 2-2268/2026

УИД № 35RS0010-01-2025-019734-67

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 11 марта 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ирины Владимировны,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (далее – ООО УК «Бывалово») обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что ООО УК «Бывалово» оказывает коммунальные услуги для многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. По жилому помещению по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 68 982,74 руб., из них: 56 548,25 руб. – сумма основного долга за период с 01.05.2023 по 31.12.2024, 12 434,39 руб. – сумма пени за период с 10.06.2024 по 17.04.2024.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просило взыскать с наследников ФИО1 сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере 56 548,25 руб. – сумма основного долга за период с 01.05.2023 по 31.12.2024, 12 434,39 руб. – сумма пени за период с 10.06.2024 по 17.04.2024, расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от 27.01.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечено ФИО2

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Бывалово» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено положениями частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО УК «Бывалово» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно расчету истца по жилому помещению по адресу: <адрес> задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет 68 982,74 руб., из них: 56 548,25 руб. – сумма основного долга за период с 01.05.2023 по 31.12.2024, 12 434,39 руб. – сумма пени за период с 10.06.2024 по 17.04.2024.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспаривался. На момент принятия судом решения доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником ? квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО1 с 15.02.2024.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является ее тетя ФИО2

Нотариусом ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 на имущество умершей ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на права на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, АО «Банк Вологжанин».

Таким образом, поскольку ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, следовательно, в пределах стоимости перешедшего имущества к ней перешли, в том числе, обязательства умершей по оплате жилищно-коммунальных услуг. С даты открытия наследства ответчик несет самостоятельную обязанность по оплате коммунальных услуг.

Стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества превышает размер задолженности, об истребовании которой просит истец, доказательства обратного суду не представлены, в связи с чем суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования.

На основании статей 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рубле.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере 68 982,74 руб., из них: 56 548,25 руб. – сумма основного долга за период с 01.05.2023 по 31.12.2024, 12 434,39 руб. – сумма пени за период с 10.06.2024 по 17.04.2024, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчикам заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.03.2026