Решение № 2-3398/2017 2-3398/2017~М-2712/2017 М-2712/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-3398/2017

(номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи – Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрация Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Кстовский городской суд с иском к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что в соответствии с распоряжением (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан членов садоводческого товарищества «Откос» за ней закреплен земельный участок (номер обезличен), для ведения садоводства площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе (адрес обезличен), садоводческое товарищество «Откос». Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода, а также заключением правления садоводческого товарищества «ОТКОС» от ГСК-6. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось.

Земельным участком она пользуется на протяжении всего периода с момента выделения земельного участка, обрабатывает его и оплачивает членские и целевые взносы.

В настоящее время, она не может подать документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен), поскольку после обращения в Администрацию Кстовского муниципального района с просьбой предоставить указанный земельный участок в собственность, она получила ответ, что данный вопрос может быть решен в случае предоставления ряда документов, которые ею не могут быть предоставлены в виду их отсутствия (протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий документ или выписка из указанного протокола или указанного документа). В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В результате проведенной инвентаризации земельного участка кадастровым инженером, установлена фактическая площадь спорного земельного участка, которая составила 852 кв.м., вид разрешенного использования -для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Границы земельного участка согласованы с соседями и правлением СНТ.

В связи с изложенным истица просит признать за ней право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 852 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе (адрес обезличен), садоводческое товарищество «Откос», вид разрешенного использования -для ведения садоводства, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения.

В судебное заседание истица не явилась, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика, администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица садоводческого товарищества «Откос» в судебное заседание не явился без уважительных причин, о рассмотрении дела извещался своевременно, надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно справки от (дата обезличена) и заключения правления СТ «Откос» от ГСК-6 истец ФИО2 является членом СТ «Откос» от КСК-6 и ей принадлежит земельный участок (номер обезличен), истец задолженности по членским взносам не имеет. Земельный участок предоставлен на основании распоряжения (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан членов садоводческого товарищества «Откос». Устав Садоводческого Товарищества «Откос» от ГСК-6 зарегистрирован Кстовским городским советом народных депутатов от (дата обезличена) за (номер обезличен) (л.д.5,16,17).

Право истца на спорный земельный участок подтверждается членской книжкой, выданной истцу в 1992 году. (л.д.20-21)

В соответствии с межевым планом и актом согласования границ земельного участка, расположенного в (адрес обезличен), в (адрес обезличен), в районе д.Малая Ельня, СТ «Откос», выполненного ООО «ГЕОСпектр НН», участок (номер обезличен) имеет площадь 852 кв.м.(л.д.6-15)

Согласно расположения земельного участка на кадастровом плане территории, спорный земельный участок находится в границах земельного участка садоводческого товарищества (л.д.23).

Таким образом, следует признать, что истица пользуется и владеет спорным земельным участком на законных основаниях.

Поскольку председатель садоводческого товарищества согласно своей справки и заключения правления СТ фактически признает членство и размеры земельного участка (номер обезличен), споров по поводу границ земельного участка у истицы ни с кем не имеется, суд считает требования ФИО2 о признании за ней право собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрация Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок под номером 73, общей площадью 852 кв. м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д. Малая Ельня, садоводческое товарищество «Откос» от ГСК-6, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья

Кстовского городского суда И.Ю.Кондратьев