Решение № 2-5436/2019 2-5436/2019~М-5060/2019 2-5436/2020 М-5060/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-5436/2019

дело № 2-5436/2020

УИД: 50RS0036-01-2019-006474-71


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании договора приватизации жилого помещения заключенным, включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, по иску ФИО6 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании договора приватизации жилого помещения заключенным, включении в состав наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО4 обратилась с исковым заявлением к ФИО5 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании договора приватизации жилого помещения заключенным, включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является дочерью, а ФИО5 супругой ФИО3, умершего <дата> Отцу ФИО3 ФИО2 в 1971г. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО3 до своей смерти проживал в квартире по данному адресу. Вместе с ним в квартире были зарегистрированы брат ФИО1, дочь брата ФИО6 Всеми жильцами квартиры в администрацию Пушкинского муниципального района <адрес> были поданы заявления для оформления приватизации занимаемой ими квартиры. В администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в книге № регистрации договоров передачи жилого фонда в собственность граждан с № по № за номером 564 от <дата> значится запись о регистрации договора на жилую площадь по адресу <адрес> за ФИО3, ФИО1 и ФИО6 Однако, ФИО1 умер <дата>. Договор участниками приватизации зарегистрирован не был. Впоследствии, <дата> умер ФИО3 На день смерти ФИО3 истец ФИО4 была зарегистрирована и проживала вместе с отцом, после его смерти также проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи. ФИО5 помогает дочери в оплате коммунальных услуг, после смерти мужа забрала его личные вещи, семейные документы, фотографии. Иных наследников первой очереди после ФИО3, кроме ФИО4 и ФИО5 нет. Таким образом, доля ФИО3 в общедолевой собственности на квартиру составляет 1/3 доли. После его смерти его доля должна быть поделена пополам между его наследниками и составить 1/6 у ФИО4 и 1/6 у ФИО5

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании договора приватизации жилого помещения заключенным, включении в состав наследства, признании права собственности. В обоснование иска ссылалась на аналогичные обстоятельства, указала, что является единственным наследником ФИО1, умершего 26.05.2008г., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ее доля в праве собственности на квартиру составляет 1/3, доля ФИО1 составляет также 1/3. Поскольку наследодатель при жизни выразил волю на приватизацию квартиры, а после его смерти наследство было принято, то истец просит 1/3 долю, принадлежащую ФИО1, включить в состав наследства, признать право собственности за истцом на 2/3 доли квартиры.

Определением суда указанные гражданские дела объединены в одно производство.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО5, третье лицо (и истец) ФИО6 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от дата N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от <дата> N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> предоставлена на основании ордера от 2.09.1971г. ФИО2 на семью из 5 человек (л.д.20).

Согласно ответу администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от 16.05.2019г., договор № от <дата> передачи в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> документах Отдела учета и распределения жилой площади Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> за 2007 год не обнаружен. В книге регистрации договоров передачи жилого фонда в собственность граждан за номером 564 от 02.04.2007г. значится запись о регистрации договора на жилую площадь по вышеуказанному адресу за ФИО3, ФИО1 и ФИО6 (л.д.26).

ФИО3 по день своей смерти был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире были зарегистрированы дочь – ФИО4, брат ФИО1, дочь брата ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22-25).

Материалами дела подтверждается, что ФИО5 является супругой, а ФИО4 дочерью ФИО3, умершего 20.02.2017г. (л.д.15, 21).

ФИО4 и ФИО5 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, что следует из ответа нотариуса (л.д.39).

ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, что следует из справки нотариуса (л.д.18).

Таким образом, установлено, что жилое помещение было передано в собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО6, в связи с чем требование истцов о признании договора приватизации заключенным обоснованно и подлежит удовлетворению. Доли участников договора являются равными, по 1/3 доле у каждого.

Наследство после ФИО3 и ФИО1 принято наследниками первой очереди в установленном законом порядке. Требование истцов о признании права собственности в порядке наследования основано на законе, подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 и ФИО5 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании договора приватизации жилого помещения заключенным, включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Иск ФИО6 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании договора приватизации жилого помещения заключенным, включении в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Признать заключенным договор передачи жилого помещения в собственность граждан, расположенного по адресу: <адрес>, между администрацией Пушкинского муниципального района, с одной стороны, и ФИО3, ФИО1, ФИО6, с другой стороны, зарегистрированный в администрации <адрес> в книге № (с № по №) 02.04.2007г. за №.

Включить 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3, в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Включить 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/6 доле за каждой в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 20.02.2017г.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 26.05.2008г.

Установить за ФИО6 право собственности на 2/3 доли указанной квартиры (из них 1/3 в порядке приватизации и 1/3 в порядке наследования).

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2020г.

Судья: