Решение № 2-694/2017 2-694/2017~М-204/2017 М-204/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-694/2017

№ 2-694/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи - Листратенко В.Ю.,

при секретаре Будник И.М.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО5,

представителя ответчика ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с данным иском, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном доме зарегистрирован ФИО1 С 2007 года ответчик по месту регистрации не проживает, его место нахождения не известно.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 поддержал заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик является дядей истцу. Он был зарегистрирован по адресу: <адрес> ул. вагина <адрес>, но с 2007 года проживал у своей сожительницы. В июле 2007 года он уехал на лечение в тубдиспансер в <адрес>, с этого времени им ничего не известно о его месте нахождения.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6 возражал против удовлетворения требований.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу на праве собственности с 2016 года принадлежит жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты>» по данному адресу зарегистрирован дядя истца - ответчик.

Ответчик был вселен в данное помещение до приобретения истцом права собственности и являлся членом семьи бывшего собственника.

В соответствии со с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно исковому заявлению и пояснениям представителя истца в суде, ответчик ФИО1 в вышеуказанном жилом доме не проживает с 2007 года, бремя содержания жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, его местонахождение не известно, выезд носил добровольный характер, семейных отношений с истцом не поддерживает.

Доказательств обратного, а также доказательств заключения сторонами каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением, доказательств общего бюджета, общих предметов быта, взаимной поддержки между племянником и дядей суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления с признанием ответчика утратившим права пользования спорным домовладением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5.06.17 года.

Судья Листратенко В.Ю.